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Maison 5 pièces de 288 m² avec piscine et jardin à Uzès — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 5 pièces de 288 m² avec piscine et jardin à Uzès, à vendre

« Maison en Pierre avec piscine 15km d'Uzès 10 pièce(s) 288 m2 »

Uzès

Maison · 288 m² · 5 pièces

Uzès (30700)

Prix de vente615 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 45 847 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI517561

  • 288 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 200 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

Située à 15 km d'Uzès dans un charmant village, on vous invite à découvrir cet authentique maison en pierre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et comprenant une piscine, de nombreuses terrasses, un double abri voiture, un atelier, des caves et un parc ombragé. D'une surface habitable d'environ 300m², cette ancienne magnanerie du 19 -ème siècle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie voûtée en pierres apparentes avec sa cheminée, par laquelle on accède à une grande cuisine d'été, le tout donnant directement sur l'espace piscine, ses nombreuses terrasses et le parc ombragé situé à l'arrière de la maison. Le reste de la bâtisse, aux étages, offre un second séjour donnant sur une terrasse, une deuxième cuisine totalement équipée et aménagée, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et différentes pièces aménageables selon vos envies. Cette maison pourra idéalement convenir en tant que maison de famille, résidence secondaire ou même s'adapter à toutes activité professionnelle, gîtes ou chambres d'hôte. Les plus : Une belle rénovation avec de beaux matériaux : parquet bois, travertin, poutres apparentes. Un terrain clos, un puits, des caves, un atelier et un double abri voiture viennent compléter l'ensemble. L'électricité, la plomberie et la toiture sont en parfait état. Combles aménageables de 40 m². Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1151

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
288 m²
Terrain
1 200 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
23 octobre 2026
Mise à jour le
24 octobre 2026
Référence
GNI517561

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 156 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 40 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

22 mai 2025

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

615 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 100 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI30022019000039187

Surface

288 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adiu Immobilier

Uzès

Adiu Immobilier
YATI WEETS

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Localisation

Uzès (30700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Uzès

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 699 €/m²

La moitié des ventes
3 108 à 4 703 €/m²
Ventes
126 ventes (2024 : 64 · 2025 : 62)
Ce bien (honoraires inclus)
2 135 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Uzès

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 833 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 660 847 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

45 847 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

615 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

45 847 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

660 847 €

Coût des intérêts

258 988 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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