Place de stationnement
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
1 / 19
Maison 6 pièces de 174 m² avec terrasse et garage à Bouloc
Bouloc (31)
- 174 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
520 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 137 m² à Villeneuve-lès-Bouloc, à vendre
« CEPET GRANTETOUR MAISON 5P 4HA DE TERRAIN »
Villeneuve-lès-Bouloc
Maison · 137 m² · 5 pièces
Villeneuve-lès-Bouloc (31620)
Prix de vente435 000 €Honoraires inclus : 4,82 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 414 997 €)+ environ 31 092 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI480637
137 m²habitables
3chambres
1salle de bain
43 461 m²de terrain
8stationnements
- Place de stationnement
- Cheminée
Description
CEPET GRANTETOUR Entourée d'un parc arboré et de bois sur plus de 4 hectare magnifique maison traditionnelle avec un énorme potentiel.
Ouverte sur la nature cette maison se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour - salle à manger, d'une grande cuisine indépendante. L'espace nuit comprends 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche (PMR) .
Sur le même niveau vous disposez d'un garage double garage de 65m²
Dans les combles un volume a exploiter de plus de 70m²
Enfin un sous-sol complet de plus de 150m²
De multiples possibilités s'offrent à vous
A visiter avec ACTION HABITAT !
(4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ouverte sur la nature cette maison se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour - salle à manger, d'une grande cuisine indépendante. L'espace nuit comprends 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche (PMR) .
Sur le même niveau vous disposez d'un garage double garage de 65m²
Dans les combles un volume a exploiter de plus de 70m²
Enfin un sous-sol complet de plus de 150m²
De multiples possibilités s'offrent à vous
A visiter avec ACTION HABITAT !
(4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 137 m²
- Terrain
- 43 461 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 8 (8 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI480637
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Cheminée
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 355 kWh/m²/an
Émissions : 68 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
24 juillet 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
435 000 €
Prix hors honoraires
414 997 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
20 003 € TTC, soit 4,82 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 31012018000039719
Surface
137 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Action Habitat
Toulouse
Action Habitat
Yan COMBES
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 61 22 41 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Action Habitat
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villeneuve-lès-Bouloc (31620). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villeneuve-lès-Bouloc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 617 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 321 à 2 843 €/m²
- Ventes
- 25 ventes (2024 : 15 · 2025 : 10)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 029 €/m²
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Bouloc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 703 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 466 092 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
31 092 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
435 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
31 092 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
466 092 €
Coût des intérêts
182 663 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Agence partenaire · Montrabé
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Castelginest (31)
- 136 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
535 000 €
Honoraires inclus : 4,9 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 510 000 €)
Elles Immobilier
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Maison 6 pièces de 330 m² avec garage à Fronton
Fronton (31)
- 330 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
394 000 €
Honoraires inclus : 5,07 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 374 988 €)
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- 234 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
479 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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