Mandro Immobilier
Agence partenaire · Ille-sur-Têt
1 / 9
Maison 2 pièces de 51 m² à Estagel
Estagel (66)
- 51 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
59 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 60 m² à Vingrau, à vendre
« Maison - Maison de village - 5 pièces - 60.36 m² - 50 000 € - À vendre »
Vingrau
Maison de village · 60,36 m² · 5 pièces
Centre · Vingrau (66600)
Prix de vente50 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 134 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567067
60,36 m²habitables
2chambres
Description
A VENDRE à Vingrau (66600) Maison de Village A RAFRAICHIR Maison de Village 3 Chambres - IDEAL 1er ACHAT Découvrez cette maison de village répartie sur 3 niveaux, idéale pour 1er Achat. Superficie : 60 m² Chambres : 2 chambres et 1 pièce à usage de chambre/bureau Cuisine : Cuisine équipée séparée, fonctionnelle Salles d'eau : Salle d'eau lumineuse, avec WC séparés Fenêtres : Double vitrage dans toute la maison, offrant une excellente isolation Toiture : Toiture récente, vous offrant la sérénité d’un bien parfaitement entretenu Façade : Ravalement de façade effectué récemment, maison en parfait état extérieur Profitez du charme de la vie de village tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison n’attend plus que vous ! Prix : 50 000 € Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter dès maintenant !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60,36 m²
- Séjour
- 10,01 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison de village
- État
- A rafraichir
- Mitoyenneté
- Mitoyenne des deux côtés
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Style
- Standard
- Toiture
- Tuiles
- Murs extérieurs
- Crépis
- Menuiseries
- PVC
- Volets
- Roulants manuels
- Assainissement
- Égout
- Statut juridique
- Pleine propriété
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 septembre 2026
- Référence
- GNI567067
Surfaces pièce par pièce
- Entrée
- 2,94 m² · Rez-de-chaussée
- Cuisine équipée
- 8,35 m² · Rez-de-chaussée
- Salon
- 10,01 m² · Rez-de-chaussée
- Degagement
- 2,64 m² · Niveau 1
- Chambre 1
- 9,97 m² · Niveau 1
- Salle d'eau
- 5,6 m² · Niveau 1
- WC
- 1,26 m² · Niveau 1
- Chambre 2
- 9,8 m² · Niveau 2
- Bureau/ Chambre enfant
- 8,48 m² · Niveau 2
Tous les équipements
Environnement
- Écoles à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 327 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 510 € et 2 090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
21 août 2024, valable jusqu’au 20 août 2034
Numéro du diagnostic (ADEME)
2466E2915185E
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
50 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
488 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI66012016000007233
Surface
60,36 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Silvia Immo
Treilles
Silvia FERNANDEZ RECASENS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 75 29 83 05
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Silvia Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Centre · Vingrau (66600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vingrau
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 339 €/m²
- La moitié des ventes
- 966 à 2 346 €/m²
- Ventes
- 38 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 828 €/m²
- Calcul sur Vingrau et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vingrau
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
314 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 54 134 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 134 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
50 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 134 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
54 134 €
Coût des intérêts
21 215 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)
Peu de biens comparables autour de Vingrau : la sélection est élargie dans les Pyrénées-Orientales.
GGroupement
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1 / 14Maison 7 pièces de 120 m² avec piscine et jardin à Tautavel
Tautavel (66)
- 120 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
238 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mandro Immobilier
Agence partenaire · Ille-sur-Têt
1 / 12Non soumis au DPE
Maison 4 pièces de 76 m² avec jardin et terrasse à Estagel
Estagel (66)
- 76 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mandro Immobilier
Agence partenaire · Ille-sur-Têt
1 / 9Maison 2 pièces de 150 m² avec jardin et garage à Estagel
Estagel (66)
- 150 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
88 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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