Cabinet House and Co
Agence partenaire · Avignon
1 / 9
Maison 6 pièces de 117 m² avec garage à Avignon
Avignon (84)
- 117 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
418 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 196 m² avec terrasse à Avignon, à vendre
« AVIGNON Maison de 196 m² avec jardin et espace indépendant »
Avignon
Maison · 196,31 m² · 6 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente385 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 879 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571109
196,31 m²habitables
3chambres
1salle de bain
300 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
Description
AVIGNON En première ceinture, à deux pas des remparts et de la gare : une maison, plusieurs possibilités !
Famille, investissement ou activité professionnelle : pourquoi choisir ?
Cette maison lumineuse d'environ 196 m² s'adapte à tous vos projets :
- Grande maison familiale avec de beaux volumes, une pièce de vie conviviale, terrasse, jardin et stationnement.
- Maison avec logement indépendant de plain-pied grâce à un espace de 68 m² avec entrée privative, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, un parent ou générer des revenus locatifs.
- Profession libérale ou activité indépendante : cabinet médical ou paramédical, espace bien-être, atelier d'artiste, bureau, télétravail les possibilités sont nombreuses.
Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, toiture refaite, DPE C.
Un bien rare, modulable et évolutif, dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon.
Le bien présenté est à 385.000 honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : HC-FL-1959
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2791 et 3775, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE C / GES C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 et 3780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller House & Co Immobilier : Frédérique LODOLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843615113
Famille, investissement ou activité professionnelle : pourquoi choisir ?
Cette maison lumineuse d'environ 196 m² s'adapte à tous vos projets :
- Grande maison familiale avec de beaux volumes, une pièce de vie conviviale, terrasse, jardin et stationnement.
- Maison avec logement indépendant de plain-pied grâce à un espace de 68 m² avec entrée privative, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, un parent ou générer des revenus locatifs.
- Profession libérale ou activité indépendante : cabinet médical ou paramédical, espace bien-être, atelier d'artiste, bureau, télétravail les possibilités sont nombreuses.
Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, toiture refaite, DPE C.
Un bien rare, modulable et évolutif, dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon.
Le bien présenté est à 385.000 honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : HC-FL-1959
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2791 et 3775, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE C / GES C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 et 3780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller House & Co Immobilier : Frédérique LODOLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843615113
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 196,31 m²
- Séjour
- 36,5 m²
- Terrain
- 300 m²
- Terrasses (2)
- 20 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1947
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI571109
Énergie et climat
Consommation : 153 kWh/m²/an
Émissions : 21 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 790 € et 3 780 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 mai 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
385 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 033 370
Surface
196,31 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet House and Co
Avignon
Jonathan LE CORRONC CLADY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 82 69 82
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 455 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 041 à 2 884 €/m²
- Ventes
- 690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 961 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 400 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 413 879 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 879 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
385 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 879 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
413 879 €
Coût des intérêts
162 201 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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- 4 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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