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Maison 6 pièces de 145 m² avec piscine à Carpentras — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 6 pièces de 145 m² avec piscine à Carpentras, à vendre

« CARPENTRAS MAISON D'ARCHITECTE SUR 1500M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE — A deux pas des commodités »

Carpentras

Maison · Villa · 145,1 m² · 6 pièces

Carpentras (84200)

Prix de vente471 600 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 268 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573743

  • 145,1 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • Vue verdure
  • Cheminée
  • Piscine

Description

Certaines maisons séduisent par leur caractère, d’autres par les possibilités qu’elles offrent. À Carpentras, cette maison d’architecte réunit les deux, sur un terrain constructible de 1 500 m². Développant environ 145 m², elle accueille quatre chambres, un séjour avec cheminée et une mezzanine qui souligne la singularité de son architecture. Les volumes sont là, la personnalité aussi : quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui donner une nouvelle allure, à votre image. À l’extérieur, la piscine, la terrasse ombragée et le pool house avec espace barbecue composent un cadre propice aux longues journées d’été. Le terrain ouvre, lui aussi, de belles perspectives. Au-delà du jardin, sa constructibilité permet d’étudier une extension, de nouvelles constructions ou un projet immobilier plus large, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. De quoi envisager l’avenir avec davantage de liberté, que l’on souhaite habiter les lieux ou développer un projet. L’adresse ajoute un avantage très concret : la voie rapide à deux minutes, les commerces et centres commerciaux à proximité, ainsi que les bus et la gare pour faciliter les déplacements. Un emplacement qui compte autant au quotidien que dans le choix d’un investissement. Une architecture à révéler, un terrain à valoriser et une situation pratique : contactez nous pour découvrir la propriété et échanger sur votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous pouvez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Théo SALVADOR - Agent commercial RSAC 893 237 842 Avignon Caromb, Mazan, Mormoiron, Monteux, Sarrians

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
145,1 m²
Séjour
39,5 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1978
État
A rafraichir
Exposition
Sud
Vue
Verdure
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Standing
Standard
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
19 octobre 2026
Référence
GNI573743

Surfaces pièce par pièce

Cuisine équipée
11 m²
Lingerie
8,2 m²
Grenier
9 m²
Salle de séjour
39,5 m²
Chambre 1
12,4 m²
Chambre 2
13,6 m²
Salle d'eau
10 m²
Buanderie
8,2 m²
WC 1
1,6 m²
Garage
20,1 m²
Pool house
30 m²
Chambre 3
13,2 m² · Niveau 1
Chambre 4
9 m² · Niveau 1
Mezzanine
9,2 m² · Niveau 1
WC 2
1,1 m² · Niveau 1
Salle de bain
5,8 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Cheminée
  • Piscine

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 255,6 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 10,4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 010 € et 5 430 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.

Date du diagnostic

1 août 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2584E2528884E

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

471 600 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2020 000 045 200

Surface

145,1 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nath et Toit

Carpentras

Nath et Toit
Théo SALVADOR

Théo SALVADOR

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Localisation

Carpentras (84200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Carpentras

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 523 €/m²

La moitié des ventes
2 051 à 2 978 €/m²
Ventes
310 ventes (2024 : 138 · 2025 : 172)
Ce bien (honoraires inclus)
3 250 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carpentras

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 940 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 506 868 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 268 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

471 600 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 268 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

506 868 €

Coût des intérêts

198 643 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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