Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 11
Maison 5 pièces de 119 m² avec piscine et terrasse à Mallemort
Mallemort (13)
- 119 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
465 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 110 m² avec terrasse et garage à Charleval, à vendre
« CHARLEVAL Maison T6, 110 m² en R+1 , garage »
Charleval
Maison · 110 m² · 6 pièces
Charleval (13350)
Prix de vente425 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 31 830 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 3 février 2026
Réf. GNI519003
110 m²habitables
3chambres
2salles de bain
580 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
Alexandre de Votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente en avant première cette villa d’environ 110 m² habitables / 124 au sol sur une belle parcelle de 540 m² de terrain environs , au centre village de CHARLEVAL.
Cette maison se compose de : au 1er étage : 1 entrée avec placards, 1 cuisine équipée, s’ensuit une double pièce de vie lumineuse avec séjour et salle-à-manger, 1 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé, et au rdc : 1 coin bureau donnant accès au jardin, 1 chambre, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine secondaire et 1 partie buanderie.
Côté extérieur, vous profiterez de ses nombreux endroits cosys, 1espace parking, 1 terrasse couverte, 1 garage de 16 m², le tout sur une parcelle de 540 m² environs, en plein centre du village
cette maison se situe dans un quartier paisible, vous trouverez des commerces de proximité ainsi que diverses infrastructures scolaires accessibles en 2 minutes à pied.
Contactez-moi pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Cette maison se compose de : au 1er étage : 1 entrée avec placards, 1 cuisine équipée, s’ensuit une double pièce de vie lumineuse avec séjour et salle-à-manger, 1 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé, et au rdc : 1 coin bureau donnant accès au jardin, 1 chambre, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine secondaire et 1 partie buanderie.
Côté extérieur, vous profiterez de ses nombreux endroits cosys, 1espace parking, 1 terrasse couverte, 1 garage de 16 m², le tout sur une parcelle de 540 m² environs, en plein centre du village
cette maison se situe dans un quartier paisible, vous trouverez des commerces de proximité ainsi que diverses infrastructures scolaires accessibles en 2 minutes à pied.
Contactez-moi pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 110 m²
- Séjour
- 22,66 m²
- Terrain
- 580 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1958
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 novembre 2025
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI519003
Énergie et climat
Consommation : 314 kWh/m²/an
Émissions : 94 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 330 € et 5 890 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 novembre 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
425 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13012016000007174
Surface
110 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Teismann Immobilier
Sénas
ALEXANDRE LABROCHE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 56 76 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Teismann Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Charleval (13350). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Charleval
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 060 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 387 à 3 735 €/m²
- Ventes
- 38 ventes (2024 : 15 · 2025 : 23)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 864 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Charleval
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 649 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 456 830 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
31 830 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
425 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
31 830 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
456 830 €
Coût des intérêts
179 033 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 139 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 2,42 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 330 000 €)
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- 3 ch.chambres
480 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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