Sainte Anne Immobilier
Agence partenaire · Vedène
1 / 9
Maison 4 pièces de 123 m² avec terrasse à Châteauneuf-de-Gadagne
Châteauneuf-de-Gadagne (84)
- 123 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 200 m² à Châteauneuf-de-Gadagne, à vendre
« Maison de village avec charme »
Châteauneuf-de-Gadagne
Maison · 200 m² · 6 pièces
Châteauneuf-de-Gadagne (84470)
Prix de vente255 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 289 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569676
200 m²habitables
4chambres
- Cave
Description
Exclusivité. Charmante maison de village à Châteauneuf-de-Gadagne. D'une superficie d'environ 200 m² sur 3 niveaux, elle offre plus de 70 m² d'espaces vie, 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes, un espace buanderie et une cave.
Cette maison offre de nombreuses possibilités avec notamment un potentiel locatif sur deux chambres en rez-de-chaussée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2807.00 et 3799.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette maison offre de nombreuses possibilités avec notamment un potentiel locatif sur deux chambres en rez-de-chaussée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2807.00 et 3799.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 200 m²
- Séjour
- 73 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Est
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 septembre 2026
- Mise à jour le
- 2 octobre 2026
- Référence
- GNI569676
Énergie et climat
Consommation : 165 kWh/m²/an
Émissions : 36 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 807 € et 3 799 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
1 avril 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
255 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 026 663
Surface
200 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Domus Immobilier
Saint-Saturnin-les-Avignon
FLORIAN MALLET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 22 17 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Châteauneuf-de-Gadagne (84470). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Châteauneuf-de-Gadagne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 203 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 425 à 3 559 €/m²
- Ventes
- 54 ventes (2024 : 27 · 2025 : 27)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 275 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 591 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 274 289 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 289 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
255 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 289 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
274 289 €
Coût des intérêts
107 495 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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