Le Cercle Immobilier
Agence partenaire · Senlis
1 / 8
Maison 6 pièces de 220 m² avec terrasse à Ermenonville
Ermenonville (60)
- 220 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
425 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 115 m² à Ermenonville, à vendre
« Maison Ermenonville 70m² + dépendance 45m² »
Ermenonville
Maison · 115 m² · 6 pièces
Ermenonville (60950)
Prix de vente384 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 840 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI555223
115 m²habitables
3chambres
140 m²de terrain
Description
Au coeur d'Ermenonville, cette maison de caractère sur trois niveaux offre une configuration rare et pleine de cachet.
La maison principale de 70 m² s'articule autour d'une entrée directe sur une cuisine aménagée au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie séparé salon/salle à manger au premier étage, et de deux chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau avec WC au second.
En fond de cour, une dépendance entièrement indépendante de 45m² complète idéalement le bien : un séjour avec coin cuisine et un WC au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau à l'étage.
Idéale pour accueillir de la famille, des amis, ou générer un revenu locatif.
Un ensemble rare à découvrir sans tarder. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.
La maison principale de 70 m² s'articule autour d'une entrée directe sur une cuisine aménagée au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie séparé salon/salle à manger au premier étage, et de deux chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau avec WC au second.
En fond de cour, une dépendance entièrement indépendante de 45m² complète idéalement le bien : un séjour avec coin cuisine et un WC au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau à l'étage.
Idéale pour accueillir de la famille, des amis, ou générer un revenu locatif.
Un ensemble rare à découvrir sans tarder. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 115 m²
- Terrain
- 140 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI555223
Énergie et climat
Consommation : 245 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 380 € et 1 880 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
384 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
99967391600014
Surface
115 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
M2 Immobilier
Thiers-sur-Thève
Teddy MARCUZZI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 02 13 74 97
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ermenonville (60950). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ermenonville
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 828 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 226 à 3 344 €/m²
- Ventes
- 59 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 339 €/m²
- Calcul sur Ermenonville et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ermenonville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 383 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 410 840 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 840 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
384 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 840 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
410 840 €
Coût des intérêts
161 010 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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