Maison 6 pièces de 153 m² avec piscine et vue mer à Grasse, à vendre
« GRASSE-MAGAGNOSC-Aperçu Mer »
Grasse
Maison · Villa · 153 m² · 6 pièces
Grasse ()
Réf. GNI557547
153 m²habitables
4chambres
1stationnement
- Vue mer
- Cave
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Description
GRASSE-MAGAGNOSC-Aperçu Mer En co-exclusivité – Villa individuelle de charme sur un magnifique terrain arboré Située à proximité des commerces et écoles,cette villa individuelle vous séduira par son magnifique terrain arboré de 3000 m², agrémenté de 44 oliviers. La maison offre de beaux volumes avec un séjour lumineux doté d’un parquet et d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres, dont deux avec leur salle de douche privative. Une agréable terrasse, une superbe piscine accompagnée de son grand pool house entièrement aménagé d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. Double garage, chaufferie, cave et buanderie complètent ce bien. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 153 m²
- Séjour
- 36,65 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 3
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Sud
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI557547
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 7,32 m²
- Salle de séjour
- 36,65 m²
- Cuisine
- 7,4 m²
- Couloir 1
- 4,5 m²
- Chambre 1
- 16,82 m²
- Salle d'eau / WC 1
- 5 m²
- Chambre 2
- 13,25 m²
- Salle d'eau
- 4,25 m²
- WC
- 3,13 m²
- Couloir 2
- 8,29 m²
- Chambre 3
- 17,5 m²
- Chambre 4
- 11,45 m²
- Salle d'eau / WC 2
- 5,13 m²
- Atelier
- 6,54 m²
- Buanderie
- 5,29 m²
- Cave
- 6,43 m²
- Garage
- 37 m²
- Pool house
- 31,7 m²
Énergie et climat
Consommation : 181 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Pompe à chaleur
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Opio
Delattre Immobilier Opio
ALEXIS DELATTRE
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06 32 75 70 41
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Localisation
Grasse (). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 499 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 948 184 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
63 184 €
Taux à vérifier pour votre département.
Prix affiché
885 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
63 184 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
948 184 €
Coût des intérêts
371 596 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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