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Maison 6 pièces de 145 m² à Houilles — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 6 pièces de 145 m² à Houilles, à vendre

« Maison Houilles 6 pièce(s) 145 m2 »

Houilles

Maison · 145 m² · 6 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente599 000 €Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 575 022 €)+ environ 42 898 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574717

  • 145 m²habitables

  • 4chambres

  • 330 m²de terrain

Description

L'Amirauté immobilier met en vente une maison familiale récente d'environ 145 m2, idéalement située dans un quartier calme et à proximité des écoles et commerces. La maison se compose d'un espace d'entrée, d'un séjour double avec accès à une terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine dinatoire et d'un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres avec dressing, d'un WC et d'une vaste salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Puis les combles pouvant faire office d'une nouvelle chambre ainsi qu'un autre espace. La propriété est bâtie sur un terrain de 330 m2 et dispose d'un sous-sol total entièrement carrelé comprenant un garage, un espace buanderie/chaufferie avec une cuisine d'appoint, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Cette maison soignée est prête pour une installation immédiate. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter l'Amirauté immobilier pour organiser une visite. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corentin BROMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889099958 - Pontoise.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
145 m²
Terrain
330 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
24 octobre 2026
Mise à jour le
25 octobre 2026
Référence
GNI574717

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 223 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 37 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

7 octobre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

599 000 €

Prix hors honoraires

575 022 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

23 978 € TTC, soit 4,17 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

2 000 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

145 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Corentin BROMAT

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Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Houilles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 294 €/m²

La moitié des ventes
4 710 à 6 182 €/m²
Ventes
282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires)
3 966 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 723 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 641 898 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

42 898 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

599 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

42 898 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

641 898 €

Coût des intérêts

251 562 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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