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Maison 6 pièces de 180 m² avec piscine et jardin à Lissieu — photo 1 sur 21
À vendre

Maison 6 pièces de 180 m² avec piscine et jardin à Lissieu, à vendre

« Lissieu proche Limonest Maison 180 m2- terrain 3 000 m2- p »

Lissieu

Maison · 180 m² · 6 pièces

Lissieu (69380)

Prix de vente995 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 73 881 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI566841

  • 180 m²habitables

  • 4chambres

  • 2salles de bain

  • 3 285 m²de terrain

  • 11stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

COEXCLUSIVITÉ LISSIEU, À 3,5 KM DU CENTRE DE LIMONEST Dans un environnement campagne particulièrement agréable et préservé, avec une belle vue dégagée sur les Monts d'Or, découvrez cette maison familiale de caractère implantée sur un superbe terrain plat de 3 000 m2. Entièrement clos et harmonieusement arboré, le jardin accueille une piscine chauffée ainsi que de grandes terrasses, offrant un cadre de vie verdoyant calme tout en restant à proximité des accès routiers, des transports et des commodités de Lissieu etLimonest. Construite en 1990, cette maison pleine de charme développe environ 180 m2 habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet et un garage double. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m2, largement tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine. Une grande mezzanine complète cet espace. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie, trois chambres, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une spacieuse suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains et d'une jolie vue dégagée sur la nature environnante. Le sous-sol offre une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Plusieurs véhicules peuvent facilement stationner à l'intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur de Lissieu, aux portes de Limonest et des Monts d'Or, réunissant beaux volumes, vaste terrain plat, piscine et environnement privilégié. Possibilité d'extension de la maison et de construction d'annexes. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
180 m²
Séjour
50 m²
Terrain
3 285 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
WC
2
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1990
Exposition
Sud-Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
11 (5 garages, 6 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
31 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI566841

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 139 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 40 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

995 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 350 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012015000000692

Surface

180 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arlim Immobilier Limonest

Limonest

Arlim Immobilier Limonest
Armelle CHANDELIER

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06 88 20 11 19

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Lissieu (69380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Lissieu

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 904 €/m²

La moitié des ventes
3 387 à 4 257 €/m²
Ventes
46 ventes (2024 : 17 · 2025 : 29)
Ce bien (honoraires inclus)
5 528 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lissieu

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

6 199 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 068 881 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

73 881 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

995 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

73 881 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 068 881 €

Coût des intérêts

418 898 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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