Centralym - Immobiliere de L Aqueduc
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 18Maison 6 pièces de 190 m² avec piscine à Chasselay
Chasselay (69)
- 190 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
845 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Lissieu proche Limonest Maison 180 m2- terrain 3 000 m2- p »
Lissieu
Maison · 180 m² · 6 pièces
Lissieu (69380)
Réf. GNI566841
180 m²habitables
4chambres
2salles de bain
3 285 m²de terrain
11stationnements
COEXCLUSIVITÉ LISSIEU, À 3,5 KM DU CENTRE DE LIMONEST Dans un environnement campagne particulièrement agréable et préservé, avec une belle vue dégagée sur les Monts d'Or, découvrez cette maison familiale de caractère implantée sur un superbe terrain plat de 3 000 m2. Entièrement clos et harmonieusement arboré, le jardin accueille une piscine chauffée ainsi que de grandes terrasses, offrant un cadre de vie verdoyant calme tout en restant à proximité des accès routiers, des transports et des commodités de Lissieu etLimonest. Construite en 1990, cette maison pleine de charme développe environ 180 m2 habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet et un garage double. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m2, largement tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine. Une grande mezzanine complète cet espace. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie, trois chambres, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une spacieuse suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains et d'une jolie vue dégagée sur la nature environnante. Le sous-sol offre une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Plusieurs véhicules peuvent facilement stationner à l'intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur de Lissieu, aux portes de Limonest et des Monts d'Or, réunissant beaux volumes, vaste terrain plat, piscine et environnement privilégié. Possibilité d'extension de la maison et de construction d'annexes. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .
Consommation : 139 kWh/m²/an
Émissions : 40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Limonest

Armelle CHANDELIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 88 20 11 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Lissieu (69380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 904 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lissieu
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
6 199 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 068 881 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
73 881 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
995 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
73 881 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 068 881 €
Coût des intérêts
418 898 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Centralym - Immobiliere de L Aqueduc
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1 / 18Chasselay (69)
845 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Arlim Immobilier Limonest
Agence partenaire · Limonest
1 / 25Limonest (69)
935 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Arlim Immobilier Limonest
Agence partenaire · Limonest
1 / 25Limonest (69)
935 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Centralym - Immobiliere de L Aqueduc
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 20Dardilly (69)
1 195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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