Maison 6 pièces de 76 m² à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 12

Maison 6 pièces de 76 m² à Maisons-Laffitte, à vendre

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Maisons-Laffitte

Maison · 76 m² · 6 pièces

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente598 000 €Honoraires inclus : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 574 007 €)+ environ 42 823 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575833

76 m²habitables
3chambres
1salle de bain
179 m²de terrain

Description

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier prisé de St-Nicolas à 10 minutes à pieds du centre ville et de la gare de Maisons-Laffitte.

Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative offre un confort appréciable. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain complètent l'espace nuit, tandis que les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

Le jardin ensoleillé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, le sous-sol total, avec fenêtres et accès indépendant, propose des espaces pratiques, dont une buanderie.

Une maison parfaite pour concilier calme et qualité de vie à découvrir sans tarder. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Simon MARINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 76 m²
Terrain: 179 m²

Pièces

Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 4 novembre 2026
Référence: GNI575833

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe F

Consommation : 280 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe F sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe F

Émissions : 85 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 860 € et 2 560 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.

Date du diagnostic

21 avril 2022

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

598 000 €

Prix hors honoraires

574 007 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

23 993 € TTC, soit 4,18 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Taxe foncière annuelle

1 346 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface

76 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

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Franck ARCIZET

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Localisation

Maisons-Laffitte (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

7 913 €/m²

La moitié des ventes: 6 982 à 8 860 €/m²
Ventes: 127 ventes (2024 : 59 · 2025 : 68)
Ce bien (hors honoraires): 7 553 €/m²

Prix médian au m² : +6,9 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 717 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 640 823 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

42 823 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

598 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

42 823 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

640 823 €

Coût des intérêts

251 141 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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