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Maison 6 pièces de 118 m² à Méru — photo 1 sur 8
À vendre

Maison 6 pièces de 118 m² à Méru, à vendre

« maison ancienne de 116 m2 avec toutes commodités à proximité »

Méru

Maison · 117,79 m² · 6 pièces

Méru (60110)

Prix de vente235 350 €Honoraires inclus : 4,6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 225 000 €)+ environ 15 924 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI568957

  • 117,79 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 345 m²de terrain

Description

A 12 minutes de Chambly, située au coeur d'un secteur recherché, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 345 m2, elle bénéficie d'un environnement idéal avec gare, commerces et écoles de la maternelle au lycée général et professionnel accessibles à pied. Vous serez séduits par sa spacieuse véranda de 38 m2, véritable pièce à vivre baignée de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager bureaux et dressing selon vos envies. S'ajoutent également un abri voiture et une cave, offrant de précieux espaces de rangement. La maison nécessite une mise au goût du jour, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Idéale pour une famille ou un projet de rénovation valorisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Valérie Mickovski, agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 982015752

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
117,79 m²
Terrain
345 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1983
Exposition
Nord-Ouest

Conditions

En ligne depuis le
12 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI568957

Tous les équipements

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 155 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 33 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

11 décembre 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

235 350 €

Prix hors honoraires

225 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 350 € TTC, soit 4,6 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

816 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI6001 2017 000 022 216

Surface

117,79 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Angelique Immobilier

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Angelique Immobilier
Valerie MICKOVSKI

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Localisation

Méru (60110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Méru

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 540 €/m²

La moitié des ventes
2 156 à 2 813 €/m²
Ventes
145 ventes (2024 : 66 · 2025 : 79)
Ce bien (hors honoraires)
1 910 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Méru

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 457 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 251 274 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 924 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

235 350 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 924 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

251 274 €

Coût des intérêts

98 475 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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