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Maison 6 pièces de 90 m² avec jardin à Montataire — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 6 pièces de 90 m² avec jardin à Montataire, à vendre

« Maison ancienne sans travaux - 4 chambres - »

Montataire

Maison individuelle · 90 m² · 6 pièces

Montataire (60160)

Prix de vente190 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 521 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI568679

  • 90 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • Vue verdure
  • Jardin

Description

Proche de tous les commerces à pied, venez découvrir cette agréable maison ancienne de 90 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces : garage, atelier, buanderie, chaufferie, WC et pièce de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 285m² environ, agrémenté d'une dépendance, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. DPE : D Vous recherchez une maison sans travaux, avec de beaux espaces et tout à portée de pied ? Cette maison mérite votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ». Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1 760€ et 2 420€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. (abonnements compris).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
90 m²
Jardin
283 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
1929
État
Bon état
Vue
Verdure
Vitrage
Double vitrage
Menuiseries
PVC
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
10 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI568679

Surfaces pièce par pièce

Jardin
283 m²
Séjour/Cuisine
24,84 m²
Cuisine
11,09 m²
Chambre 1
10,96 m²
Palier
2,18 m² · Niveau 1
Chambre 2
10,19 m² · Niveau 1
Chambre 3
11,79 m² · Niveau 1
Chambre 4
10,99 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Jardin

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 210 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 770 € et 2 400 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

2 juin 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2660E1467075M

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

190 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 453 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6003 2018 000 036 075

Surface

90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A2MI Creil

Creil

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Stéphanie DUCASTELLE

Stéphanie DUCASTELLE

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Montataire (60160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Montataire

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 290 €/m²

La moitié des ventes
2 050 à 2 615 €/m²
Ventes
90 ventes (2024 : 49 · 2025 : 41)
Ce bien (honoraires inclus)
2 111 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montataire

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 180 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 203 521 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 521 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

190 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 521 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

203 521 €

Coût des intérêts

79 761 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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