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Maison 6 pièces de 245 m² avec piscine et garage à Mouries — photo 1 sur 20
À vendre

Maison 6 pièces de 245 m² avec piscine et garage à Mouries, à vendre

« GRANDE PROPRIÉTÉ PISCINE »

Mouries

Maison · 245 m² · 6 pièces

Mouries ()

Prix de vente1 308 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 96 972 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 25 août 2025

Réf. GNI299847

  • 245 m²habitables

  • 5chambres

  • 2salles de bain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Cave
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Description

GRANDE PROPRIÉTÉ PISCINE MOURIÈS : Magnifique propriété de 245 m² sur 1 hectare de terrain arboré d'une vingtaine d'oliviers ainsi que plusieurs fruitiers, le tout à l'arrosage, le terrain est agrémenté d'une grande piscine avec terrasse semi couverte et pool house, d'éclairages extérieurs sur toutes la propriété, d'un terrain de tennis avec son mur, de vestiaires, d'un terrain de boules et d'une marre alimentée par une source. Vous trouverez sur le terrain différents espaces de détente, de belles terrasses au sud et au nord, ainsi que plus de 70 m² de dépendances. La maison se compose d'un grand séjour double avec cheminée, d'une grande cuisine avec arrière cuisine et cellier, de 5 chambres, d'une grande salle de bain, de 3 salle d'eau avec wc, ainsi que de plus de 70 m² de caves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
245 m²
Séjour
42 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1975
Exposition
Sud
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place en sous-sol)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
15 avril 2026
Mise à jour le
8 septembre 2026
Référence
GNI299847

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 185 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

20 février 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 308 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

2 000 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102024000000050

Surface

245 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Acantalis - Immobiliere de la Republique

Salon-de-Provence

Acantalis - Immobiliere de la Republique
Sandra DOUTRELEAU

Sandra DOUTRELEAU

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Votre financement

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Régime de la vente

Le taux des droits de mutation dépend du département.

Mensualité estimée

8 148 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 404 972 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

96 972 €

Taux à vérifier pour votre département.

Prix affiché

1 308 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

96 972 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 404 972 €

Coût des intérêts

550 613 €

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Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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