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Maison 6 pièces de 178 m² avec piscine et jardin à Pontevès — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 6 pièces de 178 m² avec piscine et jardin à Pontevès, à vendre

« PONTEVES - BASTIDE PROVENCALE AVEC PISCINE - 178m2 »

Pontevès

Maison · 178 m² · 6 pièces

Pontevès (83670)

Prix de vente395 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 29 617 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572436

  • 178 m²habitables

  • 4chambres

  • 2salles de bain

  • 10 325 m²de terrain

  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier ! Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation complète et la douceur de vivre en Provence. Au coeur du Haut-Var, sur la commune de Pontevès, découvrez cette magnifique bastide de caractère en pierre datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin. Un bien rare qui conjugue authenticité, élégance et confort, dans un environnement propice à la détente et à l'art de vivre provençal. Développant une superficie totale de 178 m2, cette propriété de type 6 s'élève sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse ainsi que de nombreux espaces de vie. Dès le rez-de-chaussée, le charme opère avec une cuisine, une salle à manger ouverte, un salon voûté au caractère authentique et un séjour invitant à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les étages accueillent les espaces nuit. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un vaste dégagement mène à une belle suite parentale, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 1 325 m2 prolonge agréablement les espaces de vie et accueille une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des longues soirées d'été dans un cadre typiquement provençal. Les prestations Bastide en pierre du XVIIIe siècle entièrement rénovée Surface totale : 178 m2 Maison de type 6 Quatre chambres, dont une suite parentale Deux salles d'eau et salles de bains, Deux WC Piscine Terrain de 1 325 m2 Double vitrage Fenêtres en PVC et fenêtres coulissantes Puits Système d'alarme Un cadre de vie privilégié à Pontevès Située dans le village provençal de Pontevès, cette propriété bénéficie d'un environnement authentique, entre paysages verdoyants, villages de caractère et nature préservée. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie du Haut-Var, tout en conservant un accès aux commerces, aux services et aux commodités des communes environnantes. Une bastide pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, pour les amoureux de belles pierres et d'authenticité souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre provençal. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
178 m²
Terrain
10 325 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d’eau
2
WC
4
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
13 octobre 2026
Mise à jour le
19 octobre 2026
Référence
GNI572436

Tous les équipements

  • Piscine
  • Jardin privatif

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 55 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 15 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

12 octobre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

395 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012017000017083

Surface

178 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Pontevès (83670). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Pontevès

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 695 €/m²

La moitié des ventes
1 794 à 3 210 €/m²
Ventes
22 ventes (2024 : 11 · 2025 : 11)
Ce bien (honoraires inclus)
2 219 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pontevès

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 463 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 424 617 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 617 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

395 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 617 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

424 617 €

Coût des intérêts

166 409 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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