Maison 6 pièces de 155 m² à Privas, à vendre

EN EXCLUSIVITÉ à Privas : une maison de caractère, et tout à pied.

Imaginez : vous sortez de chez vous et vous allez à pied aux commerces, tout en profitant de 2 800 m² de terrain plat et clos, à vous seuls. C'est rare, et c'est ici.

Cette maison ancienne a une vraie histoire. La pierre y raconte le temps, et elle n'attend qu'une nouvelle famille pour écrire la suite.

Ce qui va vous plaire :

155 m² habitables, plus 60 m² à aménager au dernier étage pour créer votre espace
Un étage de plain-pied : séjour-cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant
Une pièce de vie confortable, avec cheminée et climatisation réversible
Un grand sous-sol avec garage et cave à vin
Un très grand abri couvert en pierre
Une dépendance sur deux niveaux (85 m² à l'étage, 54 m² au sous-sol) : atelier, gîte, bureau ou espace de loisirs, à vous de choisir
Chauffage au fioul
Le calme de la maison, la vie de quartier à deux pas : rien ne manque pour être heureux ici.

Prix : 286 000 TTC (honoraires à la charge du vendeur) Réf. 212

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission