Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 16Maison 6 pièces de 156 m² à Colleville-Montgomery
Colleville-Montgomery (14)
- 156 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
399 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Maison à Ranville »
Ranville
Maison · 115 m² · 6 pièces
Ranville (14860)
Réf. GNI569236
115 m²habitables
4chambres
2salles de bain
907 m²de terrain
10stationnements
Dans un environnement recherché, découvrez cette agréable maison de 115 m2 implantée sur une belle parcelle de 907 m2. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. La maison dispose de deux salles de bains ainsi que de deux WC, des équipements appréciables pour le confort de tous au quotidien. Grâce à ses expositions sud et ouest, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité au fil de la journée. L'ensemble dégage une atmosphère agréable et conviviale. Construite en 1971, la maison demande cependant quelques trvaux notamment sur l'extérieur. Son terrain généreux et l'absence de vis-à-vis offrent également un espace extérieur préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Classée D au DPE, la propriété présente des performances énergétiques correctes, avec un potentiel d'amélioration pour optimiser davantage les consommations. Enfin, la proximité des transports en commun constitue un véritable atout pour faciliter les déplacements du quotidien, que ce soit pour les trajets professionnels, scolaires ou personnels. Une maison familiale aux volumes agréables, bénéficiant d'un beau terrain, d'une exposition lumineuse et d'un environnement pratique au quotidien. IA utilisé uniquement pour enlever des objets et du mobilier
Consommation : 194 kWh/m²/an
Émissions : 39 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen
Caen Nord Immobilier
Jean- Baptiste PAIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Ranville (14860). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 861 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ranville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 114 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 364 486 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 486 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
339 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 486 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
364 486 €
Coût des intérêts
142 843 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 16Colleville-Montgomery (14)
399 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 13Biéville-Beuville (14)
296 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 10Giberville (14)
349 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 19Périers-sur-le-Dan (14)
339 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.