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Maison 6 pièces de 115 m² avec terrasse et garage à Ranville — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 6 pièces de 115 m² avec terrasse et garage à Ranville, à vendre

« Maison à Ranville »

Ranville

Maison · 115 m² · 6 pièces

Ranville (14860)

Prix de vente339 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 25 486 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569236

  • 115 m²habitables

  • 4chambres

  • 2salles de bain

  • 907 m²de terrain

  • 10stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

Dans un environnement recherché, découvrez cette agréable maison de 115 m2 implantée sur une belle parcelle de 907 m2. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. La maison dispose de deux salles de bains ainsi que de deux WC, des équipements appréciables pour le confort de tous au quotidien. Grâce à ses expositions sud et ouest, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité au fil de la journée. L'ensemble dégage une atmosphère agréable et conviviale. Construite en 1971, la maison demande cependant quelques trvaux notamment sur l'extérieur. Son terrain généreux et l'absence de vis-à-vis offrent également un espace extérieur préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Classée D au DPE, la propriété présente des performances énergétiques correctes, avec un potentiel d'amélioration pour optimiser davantage les consommations. Enfin, la proximité des transports en commun constitue un véritable atout pour faciliter les déplacements du quotidien, que ce soit pour les trajets professionnels, scolaires ou personnels. Une maison familiale aux volumes agréables, bénéficiant d'un beau terrain, d'une exposition lumineuse et d'un environnement pratique au quotidien. IA utilisé uniquement pour enlever des objets et du mobilier

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
115 m²
Terrain
907 m²
Terrasse
30 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1971
Exposition
Sud-Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
10 (5 garages, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
15 septembre 2026
Mise à jour le
22 octobre 2026
Référence
GNI569236

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 194 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 39 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

19 mai 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

339 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI14012015000000574

Surface

115 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caen Nord Immobilier

Caen

Caen Nord Immobilier

Jean- Baptiste PAIN

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Localisation

Ranville (14860). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Ranville

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 861 €/m²

La moitié des ventes
2 579 à 3 112 €/m²
Ventes
39 ventes (2024 : 19 · 2025 : 20)
Ce bien (honoraires inclus)
2 948 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ranville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 114 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 364 486 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 486 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

339 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 486 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

364 486 €

Coût des intérêts

142 843 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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