Terrasse
Garage
Piscine
Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 22
Maison 4 pièces de 195 m² avec piscine et jardin à Uzès
Uzès (30)
- 195 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
1 030 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 220 m² avec piscine et terrasse à Saint-Quentin-la-Poterie, à vendre
« Villa »
Saint-Quentin-la-Poterie
Maison · Villa · 220 m² · 6 pièces
Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
Prix de vente1 295 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 96 013 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI447746
220 m²habitables
4chambres
1salle de bain
2 893 m²de terrain
1stationnement
- Vue campagne
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Description
Découvrez cette somptueuse villa contemporaine perchée sur les hauteurs de Saint-Quentin-la-Poterie, entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie d'exception. De plain-pied, cette demeure lumineuse vous accueille avec une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau et trois chambres en suite. Le parc de 2 900 m², magnifiquement paysagé, prolonge chaque pièce de la maison et invite à la détente. Profitez de multiples espaces extérieurs : un coin détente ombragé par une pergola, un salon de jardin au pied de la fontaine, des bains de soleil autour de la piscine chauffée de 10x5 m, et une cuisine d'été climatisée parfaite pour recevoir. Pour vos invités, une charmante roulotte offre une chambre insolite et confortable. Enfin, un garage complète cet ensemble harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et à deux pas des commerces et des sentiers de balades, cette propriété est un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son charme et son élégance, et venez découvrir cette oasis de tranquillité qui ne manquera pas de vous émerveiller.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 220 m²
- Séjour
- 56 m²
- Terrain
- 2 893 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1987
- État
- Neuf / Rénové
- Exposition
- Sud
- Vue
- Campagne
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 mai 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI447746
Tous les équipements
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 118 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 460 € et 2 030 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
1 janvier 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 295 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
172 €
SIRET de l’agence
81889332300035
Surface
220 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Uzege Immobilier
Saint-Quentin-la-Poterie
Patricia & Alice GERARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 59 45 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Uzege Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Quentin-la-Poterie (30700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Quentin-la-Poterie
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 387 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 788 à 4 034 €/m²
- Ventes
- 70 ventes (2024 : 36 · 2025 : 34)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 886 €/m²
- Prix médian au m² : −12,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Quentin-la-Poterie
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
8 067 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 391 013 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
96 013 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
1 295 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
96 013 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 391 013 €
Coût des intérêts
545 143 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Gard (30)
GGroupement
1 / 22Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 17Maison 5 pièces de 240 m² avec piscine et jardin à Uzès
Uzès (30)
- 240 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
997 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 26
Maison 12 pièces de 400 m² avec piscine et jardin à Uzès
Uzès (30)
- 400 m²
- 12 pièces
- 8 ch.chambres
1 270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 17Maison 6 pièces de 157 m² avec piscine et jardin à Uzès
Uzès (30)
- 157 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
998 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.