
Maison 6 pièces de 190 m² avec terrasse et garage à Sermerieu, à vendre
« TRES BELLE DEMEURE 170 M2- 5 CHAMBRES- GRAND GARAGE »
Sermerieu
Maison · 190 m² · 6 pièces
Sermerieu ()
Réf. GNI571795
190 m²habitables
5chambres
1salle de bain
673 m²de terrain
17stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
SERMERIEU, à 5 minutes du centre village -EVIDENCE IMMO à le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme entièrement rénovée et réagencée avec des matériaux de qualité et beaucoup de raffinement. Préserver son authenticité en privilégiant le confort et le souci du fonctionnel a été le maître mot de cette très belle rénovation. Vous profiterez d'un véritable havre de paix dans un environnement préservé, sans vis à vis. Au RDC un séjour lumineux, cuisine ouverte neuve entièrement équipée, une grande chambre, une salle de bain en travertin avec baignoire et douche, un WC séparé et un cellier/buanderie. Au premier niveau, un immense palier, pouvant faire office de salon TV, lecture, salle de sport... une suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC. Le deuxième étage propose une vaste pièce palière pouvant être un espace jeux, grand bureau... 3 chambres confortables, une salle d'eau + wc. A l'extérieur, une cuisine d'été abritée et une belle terrasse en bois pour apprécier la douceur ambiante de ce bel endroit. Un très grand garage de 44 m2 vient compléter le bien, ainsi qu'une dépendance de 20 m2 exploitable sur 2 niveaux, pouvant devenir un logement independant, bureau télétravail, gîte.. Absolument aucun travaux intérieur à prévoir. ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 190 m²
- Terrain
- 673 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 17 (8 garages, 9 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI571795
Énergie et climat
Consommation : 130 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bourgoin-Jallieu
Evidence Immo
Karine PIERRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 74 43 98 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Evidence Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sermerieu (). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 799 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 482 601 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 601 €
Taux à vérifier pour votre département.
Prix affiché
449 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 601 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
482 601 €
Coût des intérêts
189 133 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.