L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Agence partenaire · Alençon
1 / 13Maison 5 pièces de 139 m² avec terrasse et garage à Saint-Pierre-des-Nids
Saint-Pierre-des-Nids (53)
- 139 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
143 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

« A 10 min de Ambrières les Vallées »
Soucé
Maison · 111 m² · 6 pièces
Soucé (53300)
Prix en baisse depuis le 1 octobre 2026
Réf. GNI556498
111 m²habitables
3chambres
1salle de bain
3 349 m²de terrain
1stationnement
À découvrir rapidement, cette belle longère en pierres pleine de charme située à proximité immédiate de Gorron et d'Ambrières-les-Vallées, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et des projets à fort potentiel. Cette maison familiale développe environ 111 m² habitables et offre de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Elle se compose notamment de trois chambres, pièces de vie avec cheminées, ainsi qu'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le cachet et le potentiel de cette propriété authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 3349 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, potager ou projet familial. Les dépendances constituent un véritable atout : granges, cave, appentis ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager un agrandissement, un atelier, du stockage ou encore un futur projet de gîte. Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison en pierres avec du caractère, du volume et un fort potentiel d'évolution à proximité des commodités d'Ambrières-les-Vallées et de Gorron. Cette longère bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Si vous cherchez une longère en pierres avec dépendances et potentiel entre Gorron et Ambrières-les-Vallées, ce bien est fait pour vous.
Consommation : 211 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Domfront en Poiraie

Romain POUPART
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 33 30 76 48
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Soucé (53300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Mensualité estimée
1 036 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 178 562 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 712 €
Bien ancien, Mayenne.
Prix affiché
165 850 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 712 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
178 562 €
Coût des intérêts
69 979 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Soucé : la sélection est élargie dans la Mayenne.
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
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1 / 13Saint-Pierre-des-Nids (53)
143 500 €
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