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Maison 7 pièces de 328 m² avec piscine et jardin à Anglet — photo 1 sur 9
À vendre

Maison 7 pièces de 328 m² avec piscine et jardin à Anglet, à vendre

« CHIBERTA - Emplacement d'exception entre océan, golf et lac »

Anglet

Maison · 328 m² · 7 pièces

Anglet (64600)

Prix de vente2 415 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 178 638 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573486

  • 328 m²habitables

  • 6chambres

  • 1salle de bain

  • 1 719 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

CHIBERTA - À quelques maisons seulement de l'océan, cette propriété occupe l'une des adresses les plus recherchées de la Côte Basque. Ici, tout se fait à pied : plages, golf, lac et forêt. Sur un terrain de 1 719 m², la maison de 1968 se tient en retrait de la rue, au calme et à l'abri des regards. Elle offre 175 m² habitables et près de 330 m² au sol. Au premier niveau : un séjour avec cheminée de 37 m², cuisine indépendante, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant, trois chambres, ainsi qu'une véranda de 19 m². À l'étage, un espace mansardé avec placards pouvant faire office de bureau ou salle de jeu, deux chambres en enfilade. Pour finir, un vaste entresol avec garage de 60 m², une chambre, une salle d'eau, une cave à vin et un atelier. La maison bénéficie d'un ascenseur reliant l'entre-sol et le niveau principal. Particulièrement saine et entretenue mais restée dans son état d'origine, elle attend son nouveau projet. La générosité du terrain permet d'envisager de multiples possibilités, au plus près de l'océan. Une rare occasion de créer la maison de vos rêves à Chiberta. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 553

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
328 m²
Terrain
1 719 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2

Le bien

Type de bien
Maison
Ascenseur
Oui

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
30 octobre 2026
Référence
GNI573486

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 382 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 15 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

20 octobre 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

2 415 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Taxe foncière annuelle

2 130 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012023000000010

Surface

328 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAKARRA | Agent & Expert Immobilier

Anglet

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Hugo MARION

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Localisation

Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Anglet

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 743 €/m²

La moitié des ventes
5 565 à 8 656 €/m²
Ventes
342 ventes (2024 : 174 · 2025 : 168)
Ce bien (honoraires inclus)
7 363 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

15 042 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 2 593 638 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

178 638 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

2 415 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

178 638 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

2 593 638 €

Coût des intérêts

1 016 456 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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