L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 9
Maison 4 pièces de 101 m² avec garage à Argentan
Argentan (61)
- 101 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
139 100 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 140 m² à Argentan, à vendre
« Opportunité Unique à Argentan : Appartement Spacieux , 61200 »
Argentan
Maison · 140,26 m² · 7 pièces
Argentan (61200)
Prix de vente160 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 317 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 10 décembre 2025
Réf. GNI494823
140,26 m²habitables
5chambres
1salle de bain
137 m²de terrain
Description
Référence 12882 - L'immobilier par Rémi Serais
Situé en plein centre-ville d'Argentan, cet appartement lumineux réparti sur 4 niveaux séduira les amateurs de volumes, de cachet et de potentiel.
D'une superficie généreuse de 160 m² habitables, ce bien vous offres :
- Au rez-de-chaussée : une entrée et une chaufferie.
- Au 1er étage : un palier, une salle, une cuisine, un WC et une buanderie.
- Au 2e étage : un palier, trois chambres et une salle de bains.
- Au 3e étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, une pièce à aménager et un grenier.
Le bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir dans l'immédiat. Les futurs acquéreurs pourront cependant envisager des améliorations telles que le remplacement des fenêtres ou l'optimisation du système de chauffage pour encore plus de confort et de performance énergétique.
À l'arrière, vous profiterez d'une petite cour privative, idéale pour un coin détente en extérieur, en toute tranquillité.
Une adresse de choix au coeur d'Argentan, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, dans un environnement urbain agréable au coeur de la Normandie.
L'immobilier par Rémi SERAIS ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre-ville d'Argentan, cet appartement lumineux réparti sur 4 niveaux séduira les amateurs de volumes, de cachet et de potentiel.
D'une superficie généreuse de 160 m² habitables, ce bien vous offres :
- Au rez-de-chaussée : une entrée et une chaufferie.
- Au 1er étage : un palier, une salle, une cuisine, un WC et une buanderie.
- Au 2e étage : un palier, trois chambres et une salle de bains.
- Au 3e étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, une pièce à aménager et un grenier.
Le bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir dans l'immédiat. Les futurs acquéreurs pourront cependant envisager des améliorations telles que le remplacement des fenêtres ou l'optimisation du système de chauffage pour encore plus de confort et de performance énergétique.
À l'arrière, vous profiterez d'une petite cour privative, idéale pour un coin détente en extérieur, en toute tranquillité.
Une adresse de choix au coeur d'Argentan, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, dans un environnement urbain agréable au coeur de la Normandie.
L'immobilier par Rémi SERAIS ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 140,26 m²
- Séjour
- 30 m²
- Terrain
- 137 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1950
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 septembre 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI494823
Énergie et climat
Consommation : 250 kWh/m²/an
Émissions : 66 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 170 € et 5 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
16 septembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
3
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
140,26 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Argentan (61200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Argentan
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 533 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 295 à 1 884 €/m²
- Ventes
- 122 ventes (2024 : 67 · 2025 : 55)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 144 €/m²
- Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argentan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 002 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 172 817 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 317 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
160 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 317 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
172 817 €
Coût des intérêts
67 728 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 5 pièces de 108 m² avec garage à Argentan
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- 108 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
128 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
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