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Maison 7 pièces de 195 m² avec jardin à Brionne — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 7 pièces de 195 m² avec jardin à Brionne, à vendre

« Maison avec annexe 195 M2 »

Brionne

Maison · 195 m² · 7 pièces

Brionne (27800)

Prix de vente265 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 20 027 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574558

  • 195 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 650 m²de terrain

  • Jardin privatif

Description

Bonjour, L'@gence Immobilière de Beuzeville, vous propose cette maison (ancien restaurant) entièrement restaurée récemment, édifiée sur un terrain de 650 M2 composée de deux parties. Elle est située à 7 mn de Brionne, 9 de Montfort sur Risle, moins de 2 mn du Bec-Hellouin centre (classé, plus beau village de France) 20 de Pont-Audemer et également de Bourg-Achard avec accés à l'13 et L'A 28 ! Elle est composée au rdc d'une salle avec insert bois de 21 Kw, d'un salon avec cheminée, d'un wc avec lave-mains et d'une cuisine semi équipée. Au premier, de 3 chambres et d'une salle de bains et au second d'une belle chambre, un bureau ainsi qu'une petite pièce disposant d'une arrivée d'eau. L'autre bâtisse avec chauffage élecrique et cheminée, d'une surface de 69 M2 est à aménager à votre convenance, les combles sont également aménageable afin de doubler pratiquement la surface !! L'assainissement est éffectué par micro station bio. Cette maison peut également convenir pour une activité commerciale avec un réel potentiel ! Pour plus de réactivté, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique. Vous pouvez me contacter au zéro six, douze, quatre vingt quatorze, quarante sept, soixante sept.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
195 m²
Séjour
40 m²
Terrain
650 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1
WC
2
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1859

Conditions

En ligne depuis le
23 octobre 2026
Référence
GNI574558

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 325 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 10 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

265 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI27012021000000002

Surface

195 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Immobiliere Beuzeville

Beuzeville

L'Agence Immobiliere Beuzeville

Stéphane DUPAS

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Groupe National Immobilier

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Localisation

Brionne (27800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Brionne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 636 €/m²

La moitié des ventes
1 327 à 1 855 €/m²
Ventes
78 ventes (2024 : 38 · 2025 : 40)
Ce bien (honoraires inclus)
1 359 €/m²
  • Prix médian au m² : +7,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Brionne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 653 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 285 027 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 027 €

Bien ancien, Eure.

Prix affiché

265 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 027 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

285 027 €

Coût des intérêts

111 703 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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