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Maison 7 pièces de 165 m² à Canly — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 7 pièces de 165 m² à Canly, à vendre

« CANLY MAGNIFIQUE PETIT CORPS DE FERME 7 pièce(s) 165 m2 »

Canly

Maison · 165 m² · 7 pièces

Canly (60680)

Prix de vente438 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 30 547 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 9 octobre 2026

Réf. GNI535995

  • 165 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 200 m²de terrain

  • Cave
  • Cheminée

Description

À quelques minutes de Compiègne et de l'accès à l'autoroute A1, au coeur d'un village recherché, cette maison de charme a été intégralement repensée par des décorateurs d'intérieur. Chaque espace reflète un savoir-faire artisanal et le choix de matériaux nobles, mariant authenticité et confort contemporain.

Passé le porche, une chambre indépendante avec sa salle d'eau offre un espace idéal pour accueillir des hôtes ou créer un bureau privé. Vient ensuite une entrée élégante, agrémentée de rangements sur mesure, qui conduit vers un double séjour doté d'une superbe cheminée et d'une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans le prolongement, une cuisine dînatoire allie convivialité et fonctionnalité, complétée par une buanderie discrète.

À l'étage, un palier dessert une charmante suite composée de deux pièces attenantes, un vaste salon avec salle d'eau, puis une élégante suite parentale dotée de son dressing et d'une salle de bain raffinée.

À l'extérieur, le jardin clos orienté sud-ouest invite à la détente. La première cour, soigneusement aménagée avec terrasses, mène à une grange aux multiples possibilités d'aménagement, avant de s'ouvrir sur un second jardin, sans aucun vis-à-vis, d'environ 800 m², exposé plein sud.

Une adresse rare, à découvrir par les amateurs de belles demeures.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
165 m²
Séjour
40 m²
Terrain
1 200 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
31 janvier 2026
Mise à jour le
9 octobre 2026
Référence
GNI535995

Tous les équipements

  • Cave
  • Cheminée

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 235 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 126 € et 4 230 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

29 septembre 2025

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

438 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 724 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6002 2021 000 000 006

Surface

165 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Immobilier Paris

Compiègne

Elite Immobilier Paris

Frederic MOLINA

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Canly (60680). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Canly

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 310 €/m²

La moitié des ventes
1 920 à 2 741 €/m²
Ventes
221 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 655 €/m²
  • Calcul sur Canly et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Canly

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 717 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 468 547 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

30 547 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

438 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

30 547 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

468 547 €

Coût des intérêts

183 625 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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