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Maison 7 pièces de 246 m² avec garage à Carpentras — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 7 pièces de 246 m² avec garage à Carpentras, à vendre

« Ancien moulin - 246 m² habitables + dépendances - Unique »

Carpentras

Maison · 246 m² · 7 pièces

Carpentras (84200)

Prix de vente450 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 675 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI557114

  • 246 m²habitables

  • 5chambres

  • 4salles de bain

  • 666 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Cheminée
  • Garage

Description

Nouveauté Côté Ventoux Immobilier, un bien unique dans la région ! Cet ancien moulin de 1777 a de quoi vous séduire avec ses volumes, son cachet et les nombreuses possibilités d'aménagement... Complètement rénové en 1977, il propose 246 m² habitables et jusqu'à 314m² utiles (garage aménagé, chaufferie), avec 5 chambres, 4 salles d'eau + un potentiel d'aménagement supplémentaire avec des accès indépendants. Venez découvrir avec nous ce lieu authentique, où la pierre et le bois invitent au ressourcement et à la détente. Côté extérieurs, des espaces propices au bien-être et à l'abri des regards ajoutent au charme des lieux. D'abord un terrain arboré avec une très belle terrasse couverte, puis derrière, caché et insoupçonnable, un petit jardin clos intime et cosy. Idéal pour un projet familial, des gîtes ou des chambres d'hôtes, c'est également un lieu propice à des projets artistiques et de travail dans un cadre idyllique. Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
246 m²
Terrain
666 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
4
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1777

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
28 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI557114

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 246 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 65 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

13 mai 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

450 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 024 566

Surface

246 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Ventoux Immobilier

Aubignan

Côté Ventoux Immobilier

Kévin ANGLADE

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Localisation

Carpentras (84200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Carpentras

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 523 €/m²

La moitié des ventes
2 051 à 2 978 €/m²
Ventes
310 ventes (2024 : 138 · 2025 : 172)
Ce bien (honoraires inclus)
1 829 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carpentras

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 805 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 483 675 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

33 675 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

450 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

33 675 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

483 675 €

Coût des intérêts

189 554 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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