Côté Ventoux Immobilier
Agence partenaire · Aubignan
1 / 9Non soumis au DPE
Maison 9 pièces de 219 m² à Cheval-Blanc
Cheval-Blanc (84)
- 219 m²
- 9 pièces
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 176 m² à Cheval-Blanc, à vendre
« GRANDE VILLA AVEC TERRAIN AU COEUR DU VILLAGE »
Cheval-Blanc
Maison · 176 m² · 7 pièces
Cheval-Blanc (84460)
Prix de vente320 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 084 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 27 octobre 2026
Réf. GNI357859
176 m²habitables
4chambres
1salle de bain
881 m²de terrain
Description
Villa des années 60 à rafraîchir, actuellement composée de deux logements communiquant, édifiée sur un terrain de 881 m2. Elle offre une surface habitable de 176 m2 complétée d'un garage de 29 m2 et d'un grenier à aménager. Ce bien est idéalement situé au centre du village et en zone UB du PLU. Prestations : chauffage central fuel avec radiateurs en fonte et chauffage électrique, eau de ville, eau du canal, menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3751 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5075 DPE 05/01/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 176 m²
- Terrain
- 881 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1965
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 octobre 2026
- Référence
- GNI357859
Énergie et climat
Consommation : 399 kWh/m²/an
Émissions : 64 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 6 520 € et 8 910 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
18 novembre 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
320 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 527 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000028432
Surface
176 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cheval Blanc Immobilier
Cheval-Blanc
Aichouche SARRI
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 50 24 63
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cheval-Blanc (84460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cheval-Blanc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 317 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 685 à 3 676 €/m²
- Ventes
- 49 ventes (2024 : 25 · 2025 : 24)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 818 €/m²
- Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cheval-Blanc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 996 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 344 084 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 084 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
320 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 084 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
344 084 €
Coût des intérêts
134 848 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 108 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
371 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 350 000 €)
Cheval Blanc Immobilier
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- 95 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
277 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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