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Maison 7 pièces de 185 m² avec jardin à Figari — photo 1 sur 29
À vendre

Maison 7 pièces de 185 m² avec jardin à Figari, à vendre

« PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT — PROCHE »

Figari

Maison · 185 m² · 7 pièces

Figari (20114)

Prix de vente578 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 43 117 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI558247

  • 185 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 3 420 m²de terrain

  • Jardin privatif

Description

En Corse-du-Sud, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Figari et à 20 minutes de Porto-Vecchio et de ses criques turquoise, cette belle propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de grand air. Implantée sur un terrain de 3 420 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie serein, entre nature corse et commodités à portée de main. La maison principale, organisée sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un lumineux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes. Attenant à la maison principale, par une entrée totalement indépendante, un appartement de type T2 complète ce bien : il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur et de terrasses exposées, conçues pour préserver l'intimité de chacun. ATOUTS - À 10 minutes de l'aéroport de Figari — accès facilité sans les nuisances sonores - À 5 minutes du village de Sotta - À 20 minutes des criques de Figari et de Porto-Vecchio - Appartement T2 idéal pour générer un revenu locatif saisonnier - Grand terrain de 3 420 m² avec terrasses privatives à l'abri des regards Une opportunité rare de s'installer en Corse-du-Sud dans un cadre préservé, à deux pas des plus belles plages de l'île — avec un potentiel locatif immédiat.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
185 m²
Terrain
3 420 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2002

Conditions

En ligne depuis le
6 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI558247

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 96 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

2 juin 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

578 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000032248

Surface

185 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Insula Immobilier

Porto-Vecchio

Insula Immobilier

Florence LAMBERT

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Localisation

Figari (20114). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Figari

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 666 €/m²

La moitié des ventes
3 315 à 6 606 €/m²
Ventes
50 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 124 €/m²
  • Calcul sur Figari et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Figari

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 602 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 621 117 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

43 117 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

578 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

43 117 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

621 117 €

Coût des intérêts

243 418 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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