
Maison 7 pièces de 260 m² à Grezieu-la-Varenne, à vendre
« Très belle maison familiale de 260 m2 rénovée avec goût sur »
Grezieu-la-Varenne
Maison · 260 m² · 7 pièces
Grezieu-la-Varenne ()
Réf. GNI574541
260 m²habitables
6chambres
1salle de bain
1 500 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
Description
EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE, dans un secteur calme et résidentiel à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison récemment rénovée d'une surface de 260 m2 implantée sur un grand terrain plat et arboré de 1500 m2 + buanderie de 14 m2, cellier de 10 m2 et garage double de 29 m2 Elle se compose de plain-pied, d'un vaste hall d'accueil avec plusieurs placards, d'une EXCEPTIONNELLE PIECE A VIVRE DE 93 M2 baignée de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un espace bibliothèque et un agréable séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une salle de jeux de 24 m2, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'espace nuit à l'étage comprend 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une 2ème salle de jeux de 22 m2 pouvant devenir une 6ème voire même une 7ème chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. COUP DE COEUR assuré pour cette maison aux beaux volumes offrant la possibilité de parfaire la rénovation en repeignant simplement les façades pour plus de modernité! 720 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 260 m²
- Séjour
- 93 m²
- Terrain
- 1 500 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 octobre 2026
- Mise à jour le
- 24 octobre 2026
- Référence
- GNI574541
Énergie et climat
Consommation : 183 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Craponne

Marie Amélie MUSCAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 78 57 81 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Grezieu-la-Varenne (). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 487 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 773 593 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
53 593 €
Taux à vérifier pour votre département.
Prix affiché
720 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
53 593 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
773 593 €
Coût des intérêts
303 174 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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