Place de stationnement
Balcon
Garage
Cheval Blanc Immobilier
Agence partenaire · Cheval-Blanc
1 / 17
Maison 6 pièces de 141 m² avec terrasse à L’Isle-sur-la-Sorgue
L’Isle-sur-la-Sorgue (84)
- 141 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 196 m² avec terrasse et garage à L’Isle-sur-la-Sorgue, à vendre
« Maison de ville 196 m2 idéal investisseurs »
L’Isle-sur-la-Sorgue
Maison · 196 m² · 7 pièces
L’Isle-sur-la-Sorgue (84800)
Prix de vente399 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 912 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026
Réf. GNI307597
196 m²habitables
5chambres
1salle de bain
125 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Balcon
- Terrasse
- Garage
Description
Située en plein coeur de l'Isle sur la Sorgue, ville touristique réputée pour ses canaux, et ses brocanteurs, cette bâtisse du 18ème siècle, pleine de charme est idéalement placée pour un investissement locatif. Proche de toutes les commodités : école, commerces, arrêt de bus, parking ; cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour une bonne rentabilité locative, une fois les travaux nécessaires réalisés. La toiture a été rénovée en 1993 et la façade en 2017. Elle possède un garage de 22m2, une courette (présence d'un forage), un balcon ainsi qu'une jolie terrasse avec vue sur les toits de l'Isle sur la Sorgue. Les 3 niveaux de cette maison d'époque desservent cinq chambres, deux salons dont un pouvant accueillir une cuisine supplémentaire ainsi que deux pièces de 22 et 24 m2 à aménager. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1577vm Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840 et 9320. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :738 kWh/m²/an. DPE 23 janvier 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 196 m²
- Séjour
- 32 m²
- Terrain
- 125 m²
- Terrasse
- 49 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1700
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 1 place en sous-sol, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 octobre 2026
- Mise à jour le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI307597
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Terrasse
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 636 kWh/m²/an
Émissions : 24 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 6 860 € et 9 300 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
23 janvier 2024
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
399 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
670 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000028432
Surface
196 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Localisation
L’Isle-sur-la-Sorgue (84800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 771 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 140 à 4 582 €/m²
- Ventes
- 296 ventes (2024 : 127 · 2025 : 169)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 036 €/m²
- Prix médian au m² : −0,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 488 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 428 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 912 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
399 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
428 912 €
Coût des intérêts
168 092 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 99 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
308 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
JC Immo
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Maison 4 pièces de 78 m² avec terrasse et garage à L’Isle-sur-la-Sorgue
L’Isle-sur-la-Sorgue (84)
- 78 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
367 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
JC Immo
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Maison 4 pièces de 125 m² à L’Isle-sur-la-Sorgue
L’Isle-sur-la-Sorgue (84)
- 125 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
349 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 332 381 €)
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