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Maison 7 pièces de 300 m² à L’Isle-sur-la-Sorgue — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 300 m² à L’Isle-sur-la-Sorgue, à vendre

« Ensemble immobilier L Isle Sur La Sorgue + Terrains constructibles »

L’Isle-sur-la-Sorgue

Maison · 300 m² · 7 pièces

L’Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Prix de vente1 014 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 75 283 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI561984

  • 300 m²habitables

  • 6chambres

  • 2salles de bain

  • 2 986 m²de terrain

  • Cave

Description

EXCLUSIVITÉ. Au coeur d'un environnement privilégié, dans la campagne très recherchée de L'Isle-sur-la-Sorgue, se dévoile cette propriété rare offrant un équilibre parfait entre authenticité provençale, sérénité et potentiel patrimonial. Édifié dans un cadre naturel préservé, cet ensemble immobilier d'exception se compose d'une propriété de charme d'environ 230 m², d'une maison indépendante de 67 m² climatisée (compteurs séparés), ainsi que de deux parcelles constructibles (viabilitées en bordure). La partie principale. L'élégance de la Provence Cette propriété bénéficie de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse, mêlant le caractère de l'ancien au confort d'une propriété pensée pour vivre pleinement l'art de vivre provençal. Ses espaces invitent à la convivialité et s'ouvrent naturellement vers un extérieur remarquable : un terrain arboré et ombragé, véritable écrin de verdure, offrant intimité et quiétude. Elle profite également d'une piscine entourée de nature, idéale pour prolonger les belles journées d'été. Une maison indépendante aux multiples possibilités. À l'écart et totalement autonome, une seconde habitation d'environ 67 m² complète ce bien d'exception. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis en toute indépendance, elle représente également une opportunité intéressante avec un potentiel locatif immédiat, en location annuelle ou saisonnière, offrant une source de revenus complémentaire. Un potentiel foncier remarquable. Deux parcelles constructibles viennent enrichir cet ensemble unique, offrant de nombreuses perspectives : création de nouveaux espaces de vie, projet familial, investissement ou valorisation patrimoniale.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
300 m²
Terrain
2 986 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1968

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
4 juillet 2026
Mise à jour le
22 octobre 2026
Référence
GNI561984

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 164 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 31 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 623 € et 4 901 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

1 juillet 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 014 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 370 €

SIRET de l’agence

80899000000000

Surface

300 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JC Immo

L’Isle-sur-la-Sorgue

JC Immo

Jean-Christophe THOMAS

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Localisation

L’Isle-sur-la-Sorgue (84800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à L'Isle-sur-la-Sorgue

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 771 €/m²

La moitié des ventes
3 140 à 4 582 €/m²
Ventes
296 ventes (2024 : 127 · 2025 : 169)
Ce bien (honoraires inclus)
3 380 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

6 317 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 089 283 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

75 283 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

1 014 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

75 283 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 089 283 €

Coût des intérêts

426 893 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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