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Maison 7 pièces de 230 m² avec terrasse et garage à Lacourt-Saint-Pierre — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 7 pièces de 230 m² avec terrasse et garage à Lacourt-Saint-Pierre, à vendre

« Maison »

Lacourt-Saint-Pierre

Maison · 230 m² · 7 pièces

Lacourt-Saint-Pierre ()

Prix de vente399 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 912 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI561626

  • 230 m²habitables

  • 6chambres

  • 1salle de bain

  • 6 000 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Vue campagne
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage

Description

VOLUME - CALME - ANCIEN RÉNOVÉ - 6 CHAMBRES - IDÉAL CHEVAUX - Tout proche de Montech, sur la commune de Lacourt-Saint-Pierre, à l'abri des regards et dans un environnement calme, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette ancienne maison en grande partie rénovée de 230 m² disposant de 6 chambres et un bel espace de vie, sur plus de 6 000 m² de parcelle arborée. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine dînatoire avec cellier, d'un bel espace de vie convivial (42 m²) agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie de 16 m². À l'étage, 3 grandes chambres mansardées, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 6 000 m² agrémentée d'un atelier de 25 m², d'un puits et d'un espace clôturé sous les arbres aménagé pour les animaux (abris, arrivée d'eau). Cela peut être totalement retiré par les propriétaires si vous le souhaitez. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN HECTARE DE PLUS ! Les plus : façade en cours de réalisation et sera finie pour la vente, chauffage PAC air/eau (2023), climatisation réversible, ballon thermodynamique, bonne isolation, double vitrage, portail motorisé. Prévoir la mise aux normes de la fosse septique (date de 2006) Honoraires à la charge des vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
230 m²
Terrain
6 000 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900
État
Neuf / Rénové
Vue
Campagne

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
2 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI561626

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 79 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 530 € et 2 120 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

5 juillet 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

399 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

3 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI82012022000000010

Surface

230 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Montauban

Montauban

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Localisation

Lacourt-Saint-Pierre (). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

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Régime de la vente

Le taux des droits de mutation dépend du département.

Mensualité estimée

2 488 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 428 912 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 912 €

Taux à vérifier pour votre département.

Prix affiché

399 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 912 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

428 912 €

Coût des intérêts

168 092 €

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Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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