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Maison 7 pièces de 168 m² avec piscine et terrasse à Laval-en-Belledonne — photo 1 sur 30
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 168 m² avec piscine et terrasse à Laval-en-Belledonne, à vendre

« Maison familiale avec vue et piscine »

Laval-en-Belledonne

Maison · 167,6 m² · 7 pièces

Laval-en-Belledonne (38190)

Prix de vente579 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 43 191 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 18 juin 2026

Réf. GNI557138

  • 167,6 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 1 091 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Description

Au coeur du village de Laval-en-Belledonne, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, nichée dans un environnement verdoyant avec une superbe vue sur la vallée et les montagnes. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un vaste espace de vie au niveau principal, accompagné d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre ou bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage nuit accueille quatre chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grand garage et une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies, complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine invitent à la détente dans un cadre paisible. Un bien idéal pour profiter du charme et de la convivialité du village à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
167,6 m²
Séjour
38 m²
Terrain
1 091 m²
Terrasse
Oui
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1992
Exposition
Sud-Ouest
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (2 garages, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
29 mai 2026
Mise à jour le
30 septembre 2026
Référence
GNI557138

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine
  • Meublé

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 242 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 690 € et 2 340 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

11 octobre 2023

Chauffage et confort

Chauffage
Plancher chauffant

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

579 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 3801 2023 000 000 031

Surface

167,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Laval-en-Belledonne (38190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Laval-en-Belledonne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 446 €/m²

La moitié des ventes
2 815 à 3 946 €/m²
Ventes
179 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 455 €/m²
  • Calcul sur Laval-en-Belledonne et 8 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Laval-en-Belledonne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 608 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 622 191 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

43 191 €

Bien ancien, Isère.

Prix affiché

579 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

43 191 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

622 191 €

Coût des intérêts

243 839 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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