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Maison 7 pièces de 120 m² à Mantilly — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 7 pièces de 120 m² à Mantilly, à vendre

« Passais Village : Maison de village avec vue sur plan d'eau - 5 Chambres - 730m² de terrain »

Mantilly

Maison · 120 m² · 7 pièces

Mantilly (61350)

Prix de vente81 750 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 508 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026

Réf. GNI560204

  • 120 m²habitables

  • 5chambres

  • 730 m²de terrain

Description

Ref 14657 : 99 200 HAI Située au coeur du charmant village de Mantilly, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable avec un véritable atout : une vue dégagée sur le plan d'eau à l'arrière de la propriété. Un emplacement privilégié pour les amateurs de pêche et de tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un WC ainsi que d'une agréable véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose une quatrième chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, atelier...), ainsi qu'un grenier. Les annexes complètent parfaitement l'ensemble avec un garage, une cave et un cabanon de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour toute personne recherchant le charme de la vie de village avec un environnement naturel privilégié. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
120 m²
Terrain
730 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
23 juin 2026
Mise à jour le
14 octobre 2026
Référence
GNI560204

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 215 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 42 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 520 € et 3 420 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

29 septembre 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

81 750 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

120 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Domfront

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Romain POUPART

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Le marché à Mantilly

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 035 €/m²

La moitié des ventes
762 à 1 209 €/m²
Ventes
51 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
681 €/m²
  • Calcul sur Mantilly et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mantilly

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

512 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 88 258 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

6 508 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

81 750 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

6 508 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

88 258 €

Coût des intérêts

34 588 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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