Ariane Immobilier
Agence partenaire · Montfrin
1 / 15
Maison 7 pièces de 183 m² avec terrasse à Montfrin
Montfrin (30)
- 183 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 194 m² avec terrasse à Meynes, à vendre
« Authentique mas en pierre avec dépendances et piscine »
Meynes
Maison · Bastide / Mas · 194 m² · 7 pièces
Meynes (30840)
Prix de vente475 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 519 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 3 juin 2026
Réf. GNI508851
194 m²habitables
5chambres
2 695 m²de terrain
Description
Situé à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et paisible, ce mas en pierre restauré vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité.
La maison principale développe env. 145 m² habitables avec une grande cuisine provençale, un séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau spacieuse, buanderie, climatisation réversible, menuiseries bois double vitrage.
À l'extérieur, une vaste terrasse semi-couverte surplombe une piscine 6x12 m (volet solaire, système neuf).
Deux suites indépendantes de 26 m² avec salle d'eau et WC complètent le bien, idéales pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes.
Terrain arboré, forage, local technique, chalet bois, stationnement, allée bordée de pins et lauriers le tout à seulement 10-15 minutes des commodités, au calme sans être isolé.
.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et par an.
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La maison principale développe env. 145 m² habitables avec une grande cuisine provençale, un séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau spacieuse, buanderie, climatisation réversible, menuiseries bois double vitrage.
À l'extérieur, une vaste terrasse semi-couverte surplombe une piscine 6x12 m (volet solaire, système neuf).
Deux suites indépendantes de 26 m² avec salle d'eau et WC complètent le bien, idéales pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes.
Terrain arboré, forage, local technique, chalet bois, stationnement, allée bordée de pins et lauriers le tout à seulement 10-15 minutes des commodités, au calme sans être isolé.
.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et par an.
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 194 m²
- Séjour
- 31 m²
- Terrain
- 2 695 m²
- Terrasse
- 100 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 4
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Bastide / Mas
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 juin 2026
- Mise à jour le
- 7 août 2026
- Référence
- GNI508851
Énergie et climat
Consommation : 185 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 030 € et 2 790 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 octobre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
475 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 760 €
SIRET de l’agence
45383000000000
Surface
194 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ariane Immobilier
Montfrin
Ariane Immobilier
Sandrine DESCOLLONGES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 03 33 85
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Meynes (30840). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Meynes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 135 à 3 244 €/m²
- Ventes
- 31 ventes (2024 : 12 · 2025 : 19)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 448 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Meynes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 961 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 510 519 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 519 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
475 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 519 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
510 519 €
Coût des intérêts
200 074 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
360 500 €
Honoraires inclus : 4,49 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 345 009 €)
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