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Maison 7 pièces de 127 m² avec terrasse à Monteux — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 7 pièces de 127 m² avec terrasse à Monteux, à vendre

« Maison plain pied - Double garage »

Monteux

Maison · Villa · 126,6 m² · 7 pièces

Monteux (84170)

Prix de vente335 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 191 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567911

  • 126,6 m²habitables

  • 3chambres

  • 1 300 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone

Description

À Monteux, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 300 m², cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un extérieur spacieux et d'une maison fonctionnelle. Elle propose trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en offrant la possibilité de créer un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Le double garage constitue un véritable avantage, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement ou les projets d'aménagement.
Le terrain, généreusement dimensionné, offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer un espace de vie à votre image.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Une belle occasion pour ses futurs propriétaires de moderniser les lieux et de créer une ambiance qui leur ressemble, tout en valorisant le potentiel existant. Grâce à sa vie de plain-pied, ses trois chambres, son bureau ou salle de jeu, son double garage et son vaste terrain, cette maison représente une opportunité intéressante à Monteux pour un projet de résidence principale.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier d'un beau terrain et d'une maison à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. 5277
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
126,6 m²
Séjour
34 m²
Terrain
1 300 m²
Terrasse
30 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1972

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
8 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567911

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 209 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 110 € et 2 940 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

21 août 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

335 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 877 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012017000016154

Surface

126,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Michel Immobilier

Monteux

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Sophie CHAPON

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Monteux (84170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Monteux

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 660 €/m²

La moitié des ventes
2 209 à 3 081 €/m²
Ventes
142 ventes (2024 : 63 · 2025 : 79)
Ce bien (honoraires inclus)
2 646 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Monteux

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 089 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 360 191 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 191 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

335 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 191 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

360 191 €

Coût des intérêts

141 160 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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