Provence Immobilier
Agence partenaire · Montélimar
1 / 14Maison 6 pièces de 169 m² avec piscine et terrasse à Montélimar
Montélimar (26)
- 169 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
590 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Maison de village avec jardin, piscine et terrasse Puygiro »
Puygiron
Maison · 210 m² · 7 pièces
Puygiron (26160)
Réf. GNI569941
210 m²habitables
4chambres
1salle de bain
212 m²de terrain
Située à Puygiron, charmant village recherché à l'Est de Montélimar, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie rare avec jardin intime et piscine. Derrière sa façade authentique, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation fluide. Le salon-séjour lumineux invite à la convivialité tandis que la cuisine indépendante conserve tout son charme fonctionnel. Sur ce même niveau se trouvent également une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une ouvre sur une agréable terrasse avec vue, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec WC et un dressing. Le second étage complète l'ensemble avec une quatrième chambre et un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une activité créative. Un atelier indépendant, avec accès dans la rue, vient enrichir les possibilités : espace de rangement, bricolage ou garage pour deux-roues. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin intimiste et facile à entretenir, véritable prolongement des espaces de vie. La piscine, parfaitement intégrée, promet de beaux moments aux beaux jours dans un environnement calme. Une maison de village avec jardin et piscine à Puygiron, alliant charme de l'ancien, confort et proximité de Montélimar. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.
Consommation : 174 kWh/m²/an
Émissions : 40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montélimar
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04 75 01 66 42
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Puygiron (26160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 692 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Puygiron
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 381 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 582 893 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
37 893 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
545 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
37 893 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
582 893 €
Coût des intérêts
228 438 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 14Montélimar (26)
590 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 11Allan (26)
560 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Agence partenaire · Montélimar
1 / 21Montélimar (26)
435 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Agence partenaire · Montélimar
1 / 19Grignan (26)
545 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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