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Maison 7 pièces de 205 m² avec piscine et jardin à Uzès — photo 1 sur 68
À vendre

Maison 7 pièces de 205 m² avec piscine et jardin à Uzès, à vendre

« Uzès – Élégante propriété de 205 m² sur 1 500 m² de jardin paysagé avec piscine, à proximité du centre »

Uzès

Maison · 205 m² · 7 pièces

Uzès (30700)

Prix de vente920 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 68 348 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 9 octobre 2026

Réf. GNI547957

  • 205 m²habitables

  • 5chambres

  • 3salles de bain

  • 1 527 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

À Uzès, à quelques minutes du centre historique, cette propriété d'environ 205 m² habitables est implantée au cœur d'un jardin arboré et paysagé de plus de 1 500 m² avec piscine et terrasses, offrant de beaux volumes et cinq chambres dans un environnement recherché. - Pièce de vie de 80 m² ouverte sur les extérieurs - 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée - 3 salles de bains - Jardin arboré et paysagé d'environ 1 500 m² avec piscine et terrasses Située à proximité du centre d'Uzès et de l'ensemble des commerces et commodités, cette propriété développe environ 205 m² habitables au cœur d'un environnement agréable et verdoyant. La maison s'organise autour d'un vaste espace de réception aux volumes généreux, d'environ 80 m², largement ouvert sur les extérieurs, permettant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Ces volumes offrent un cadre de vie convivial, adaptés aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de partage. La partie nuit comprend cinq chambres ainsi que trois salles de bains, dont une suite située en rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin arboré et paysagé de plus de 1 500 m² s'organise autour d'une belle terrasse en partie couverte et d'une piscine invitant à profiter pleinement des belles saisons. L'ensemble bénéficie d'une situation recherchée, permettant de rejoindre facilement le cœur d'Uzès et l'ensemble de ses commodités tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 910€ par an. Référence agence : 1303

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
205 m²
Terrain
1 527 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
3
WC
4

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
2 mars 2026
Mise à jour le
13 octobre 2026
Référence
GNI547957

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 38 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

9 septembre 2025

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

920 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 912 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI30022019000039187

Surface

205 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adiu Immobilier

Uzès

Adiu Immobilier
YATI WEETS

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Uzès (30700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Uzès

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 699 €/m²

La moitié des ventes
3 108 à 4 703 €/m²
Ventes
126 ventes (2024 : 64 · 2025 : 62)
Ce bien (honoraires inclus)
4 488 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Uzès

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 732 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 988 348 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

68 348 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

920 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

68 348 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

988 348 €

Coût des intérêts

387 337 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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