L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
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Maison 7 pièces de 157 m² avec garage à Arçonnay
Arçonnay (72)
- 157 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
237 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 139 m² avec garage à Villeneuve-en-Perseigne, à vendre
« A 10 minutes d'Alençon. Idéal investisseurs. »
Villeneuve-en-Perseigne
Maison · 139,4 m² · 7 pièces
Villeneuve-en-Perseigne (72610)
Prix de vente168 400 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 900 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI372096
139,4 m²habitables
3chambres
1 181 m²de terrain
1stationnement
- Garage
Description
A 10 minutes d'Alençon. Ancien presbytère de 139m² séparé en deux appartements.
1er appartement en rez de chaussée offrant : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau.
2ème appartement à l'étage comprenant : cuisine, séjour, chambre, bureau
Terrain de 1181 m² clos et arboré avec garage de 24m² et atelier de 18m².
Idéal investisseurs.
1er appartement en rez de chaussée offrant : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau.
2ème appartement à l'étage comprenant : cuisine, séjour, chambre, bureau
Terrain de 1181 m² clos et arboré avec garage de 24m² et atelier de 18m².
Idéal investisseurs.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 139,4 m²
- Terrain
- 1 181 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1948
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI372096
Énergie et climat
Consommation : 289 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 490 € et 3 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
14 mars 2023
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
168 400 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
752 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
139,4 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Alençon
Baptiste DAUGÉ
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 29 96 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villeneuve-en-Perseigne (72610). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villeneuve-en-Perseigne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 502 €/m²
- La moitié des ventes
- 929 à 1 628 €/m²
- Ventes
- 39 ventes (2024 : 22 · 2025 : 17)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 208 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-en-Perseigne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 051 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 181 300 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 900 €
Bien ancien, Sarthe.
Prix affiché
168 400 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 900 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
181 300 €
Coût des intérêts
71 052 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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