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Maison 7 pièces de 145 m² à Villers-Saint-Frambourg-Ognon — photo 1 sur 9
À vendre

Maison 7 pièces de 145 m² à Villers-Saint-Frambourg-Ognon, à vendre

« Maison familiale 145 m2 - 4 chambres »

Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Maison · 145 m² · 7 pièces

Villers-Saint-Frambourg-Ognon (60810)

Prix de vente470 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 744 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 13 mai 2026

Réf. GNI477439

  • 145 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 160 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 145 m² aux beaux volumes, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m².

Elle se compose de :
- Une entrée accueillante,
- Un salon-séjour lumineux de 50 m² avec cheminée,
- Une cuisine séparée et équipée,
- 4 chambres dont une suite parentale,
- Une salle de douche supplémentaire,
- 2 WC.

L'étage sous combles d'environ 100 m² offre un potentiel considérable selon votre projet de vie : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Complètent ce bien :
- Un sous-sol total,
- Une pompe à chaleur récente pour un meilleur confort énergétique.

À seulement 10 minutes de Senlis, cette maison offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

À visiter sans tarder ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
145 m²
Terrain
1 160 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
11 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI477439

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 237 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

28 mars 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

470 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Le Cercle Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6003 2019 000 043 868

Surface

145 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cercle Immobilier

Senlis

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Francois DEROODE

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Localisation

Villers-Saint-Frambourg-Ognon (60810). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 980 €/m²

La moitié des ventes
2 491 à 3 568 €/m²
Ventes
86 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 241 €/m²
  • Calcul sur Villers-Saint-Frambourg-Ognon et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 916 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 502 744 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 744 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

470 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 744 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

502 744 €

Coût des intérêts

197 027 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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