Aller au contenu principal
Maison 8 pièces de 190 m² avec piscine à Carpentras — photo 1 sur 24
À vendreExclusivité

Maison 8 pièces de 190 m² avec piscine à Carpentras, à vendre

« CARPENTRAS - PROPRIETE DE 190 M² HABITABLE SUR 4009 M² DE TERRAIN — Villa avec deux habitations »

Carpentras

Maison · Villa · 190 m² · 8 pièces

Carpentras (84200)

Prix de vente495 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 36 994 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 2 octobre 2026

Réf. GNI571289

  • 190 m²habitables

  • 4 000 m²de terrain

  • Vue verdure
  • Piscine

Description

Villa contemporaine 190 m² avec piscine, idéale pour les amateurs de confort et de modernité. Comprenant 2 logements - La propriété est composée d'un logement en rez de chaussé avec 2 chambres, cuisine équipée aménagée, séjour, salle d'eau + WC et terrasse. Au 1er étage : Un logement avec 3 chambres, cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour, salle de bain avec baignoire balnéo et douche, WC. Une dépendance de 27 m². La propriété propose des prestations haut de gamme, telles que : l’adoucisseur d’eau, le double vitrage avec fenêtres PVC, la fibre optique et l’internet haut débit, climatisation réversible avec du gainable sur l'appartement du 1er étage. Volet roulants électrique, Isolation en sous toiture récente, portail électrique, visiophone. L’extérieur est pensé pour votre bien-être et vos loisirs, avec une piscine contemporaine 12x6, un terrain de boules pour des moments conviviaux, Un pool housse avec un coin toilette. un système d’arrosage automatique. Nous avons le canal de Carpentras pour l'arrosage, l'habitation est alimenté par un forage. Fosse septique aux normes (2 an). Enfin, un vaste espace de stationnement vous accueille, entouré d’un jardin arboré et d’un espace détente parfait pour recevoir vos proches. Cette maison allie sérénité, prestations haut de gamme et cadre naturel tout en restant à proximité des commodités entre Saint Didier et Carpentras. Idéal pour un investissement avec du rapport locatif ou pour un regroupement familiale. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Pernes-les-Fontaines, Venasque, Mazan, Monteux, Velleron

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
190 m²
Terrain
4 000 m²

Pièces

Pièces
8
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1965
État
Bon état
Exposition
Sud
Vue
Verdure
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Standing
Standard
Menuiseries
PVC
Volets
Pare-soleil
Assainissement
Fosse septique

Conditions

En ligne depuis le
1 octobre 2026
Mise à jour le
2 octobre 2026
Référence
GNI571289

Surfaces pièce par pièce

Terrain
4 000 m²
Dépendance
27 m²
Appartement 1
64 m²
Hall d'accueil
3,39 m²
Buanderie
10,6 m²
Appartement 2
85 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Piscine

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 196 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 860 € et 3 930 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

31 juillet 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2684E1980264L

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

495 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

3 600 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2020 000 045 200

Surface

190 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nath et Toit

Carpentras

Nath et Toit
Nathalie JOLY

Nathalie JOLY

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

06 29 75 33 29

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Nath et Toit

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Carpentras (84200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Carpentras

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 523 €/m²

La moitié des ventes
2 051 à 2 978 €/m²
Ventes
310 ventes (2024 : 138 · 2025 : 172)
Ce bien (honoraires inclus)
2 605 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carpentras

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 085 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 531 994 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

36 994 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

495 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

36 994 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

531 994 €

Coût des intérêts

208 490 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Vaucluse (84)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.