Elite Immobilier Paris
Agence partenaire · Compiègne
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Maison 10 pièces de 318 m² à Compiègne
Compiègne (60)
- 318 m²
- 10 pièces
- 5 ch.chambres
859 000 €
Honoraires inclus : 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 830 032 €)
Maison 8 pièces de 175 m² à Compiègne, à vendre
« Maison Compiegne 8 pièce(s) 175 m2 »
Compiègne
Maison · 175 m² · 8 pièces
Compiègne (60200)
Prix de vente810 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 56 087 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 1 mars 2026
Réf. GNI503111
175 m²habitables
5chambres
1salle de bain
538 m²de terrain
- Cheminée
Description
Maison ancienne rénovée. Elle offre un rez-de-chaussée ouvert de 70m2 avec entrée, séjour double avec cheminées, accès direct au jardin, cuisine équipée. Dans les étages, 5 chambres parquetées, dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche, bureau, WC à tous les étages. Le sous sol a été transformé en pièce de jeux chauffée, buanderie, et sauna avec douche, placards. Terrain de 538m2 clos avec garage, terrasse et piscine chauffée.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 175 m²
- Terrain
- 538 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1920
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI503111
Tous les équipements
- Cheminée
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 182 kWh/m²/an
Émissions : 33 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 140 € et 2 910 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
16 février 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
810 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 060 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2021 000 000 006
Surface
175 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Immobilier Paris
Compiègne
Frederic MOLINA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 31 52 95 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Compiègne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 472 à 3 618 €/m²
- Ventes
- 229 ventes (2024 : 108 · 2025 : 121)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 629 €/m²
- Prix médian au m² : −4,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 023 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 866 087 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
56 087 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
810 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
56 087 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
866 087 €
Coût des intérêts
339 422 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 200 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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