Atrium Conseil Immobilier
Agence partenaire · Villeurbanne
1 / 12
Maison 7 pièces de 162 m² avec terrasse et garage à Sainte-Euphémie
Sainte-Euphémie (01)
- 162 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 331 m² avec terrasse et garage à Jassans-Riottier, à vendre
« Jassans-Riottier - Exceptionnelle maison de ville de 330 m² et »
Jassans-Riottier
Maison · 330,81 m² · 8 pièces
Jassans-Riottier (01480)
Prix de vente595 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 372 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 18 septembre 2026
Réf. GNI566487
330,81 m²habitables
4chambres
3salles de bain
1 274 m²de terrain
5stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Garage
Description
Derrière sa façade de ville historique se cache un secret bien gardé... Demeure d'exception de 330 m² habitables, alliance entre le cachet des vieilles pierres et une réhabilitation contemporaine. Située à Jassans-Riottier, aux portes de Villefranche-sur-Saône et de Lyon, Un bien rare, confidentiel et purement émotionnel où le volume et le charme opèrent à chaque niveau. Une visite s'impose pour laisser opérer le coup de coeur. Contactez l'agence NOVEA Immobilier pour organiser votre découverte exclusive. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 et 5170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800580549 RCP HISCOX RCPH278359750
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 330,81 m²
- Séjour
- 39 m²
- Terrain
- 1 274 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- WC
- 4
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1850
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (1 garage, 4 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI566487
Énergie et climat
Consommation : 132 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 370 € et 5 170 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
13 juin 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
595 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6901 2016 000 014 627
Surface
330,81 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Novea Immobilier Lyon 5
Lyon 5e
Novea Immobilier Lyon 5
Céline LEVRAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 07 10 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Jassans-Riottier (01480). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Jassans-Riottier
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 224 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 941 à 3 519 €/m²
- Ventes
- 65 ventes (2024 : 26 · 2025 : 39)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 799 €/m²
- Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Jassans-Riottier
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 708 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 639 372 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 372 €
Bien ancien, Ain.
Prix affiché
595 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 372 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
639 372 €
Coût des intérêts
250 572 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
498 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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