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Maison 8 pièces de 214 m² avec garage à Warluis — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 8 pièces de 214 m² avec garage à Warluis, à vendre

« Longère en pierre et brique - 231 m2 habitables - Vue dégagée su »

Warluis

Maison · Ferme / Grange · 214,17 m² · 8 pièces

Warluis (60430)

Prix de vente304 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 382 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 13 août 2026

Réf. GNI539693

  • 214,17 m²habitables

  • 1chambre

  • 801 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Cheminée
  • Garage

Description

Longère en pierre et brique - 231 m2 habitables - Vue dégagée sur les champs À deux pas au sud de Beauvais, dans la charmante commune de Warluis, cette longère en pierre et brique se distingue par son authenticité et ses volumes généreux.

Avec 231 m² habitables, elle offre une pièce de vie spectaculaire de 69 m² en cathédrale, combinant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte conviviale. Une mezzanine de 25 m² surplombe l’ensemble et crée un espace supplémentaire polyvalent.

L’espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses : 33 m², 16 m², 16,5 m², et une chambre de 12,5 m² dotée d’une mezzanine de 18 m². La maison dispose également d’une somptueuse salle de bains de 21 m² avec pierre et poutres apparentes, ainsi que de toilettes indépendantes et d’une salle d’eau à moderniser.

Les prestations comprennent une chaufferie avec chaudière à granulés, un espace de stockage, 3 garages, une dépendance en pierre avec four à pain, un puits et une cave.

Le tout est édifié sur une parcelle de 839 m² offrant une vue imprenable sur les champs, dans un environnement calme et verdoyant. Les panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien, pour plus d’économies d’énergie.

Une maison de caractère, rare sur le marché. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
214,17 m²
Terrain
801 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Ferme / Grange
État
Bon état
Vitrage
Double vitrage
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
PVC
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 garages)

Conditions

En ligne depuis le
9 février 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI539693

Surfaces pièce par pièce

Garage 1
23 m²
Garage 2
38 m²
Garage 3
22 m²
Local technique
30 m²
Terrain
801 m²
WC
1,71 m²
Entrée
6 m²
Salle d'eau / WC
15,36 m² · Niveau 1
Couloir
4,63 m² · Niveau 1
Chambre
12,5 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Cheminée
  • Garage

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

8 février 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2560E2517125Z

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Par la chaudière

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

304 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6001 2017 000 021 280

Surface

214,17 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LFB Immobilier

Villeneuve-les-Sablons

LFB Immobilier
Loïc BREVAL

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Localisation

Warluis (60430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Warluis

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 209 €/m²

La moitié des ventes
1 894 à 2 485 €/m²
Ventes
149 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
1 422 €/m²
  • Calcul sur Warluis et 8 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Warluis

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 890 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 325 882 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 382 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

304 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 382 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

325 882 €

Coût des intérêts

127 714 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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