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Maison 9 pièces de 252 m² à Aumont-en-Halatte — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Maison 9 pièces de 252 m² à Aumont-en-Halatte, à vendre

« Maison ancienne entièrement rénovée »

Aumont-en-Halatte

Maison · 252 m² · 9 pièces

Aumont-en-Halatte (60300)

Prix de vente795 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 55 057 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI448323

  • 252 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 150 m²de terrain

Description

Maison ancienne entièrement rénovée à Aumont en Halatte avec dépendance à 5 minutes du centre ville de Senlis. La maison principale de 214m2 est composée d'une entrée, un grand salon de 40m2 environ, wc avec lave mains, une grande cuisine aménagée et équipée sur salle à manger avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée, nombreux rangements. A l'étage: une chambre, un grand dressing, une salle de bains avec wc, pièce palière avec coin bureau, une suite parentale avec pièce dressing et salle d'eau avec wc. Sous sol partiel, avec buanderie, chaufferie, pièce de rangement, cave à vin. La dépendance type F2 d'environ 38m2 est composée d'une pièce à vire avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout est en état irréprochable, matériaux haut de gamme, double vitrage, chaudière neuve gaz citerne, climatisation réversible. Jardin paysager de 1150m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules par un portail motorisé. Chenil et abris de jardin. Accès direct A1 CDG Roissy Paris, ramassage scolaire.
Contact: Alexandra NEEL p.0620853806 Alexandra NEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523796308 - Compiegne.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
252 m²
Terrain
1 150 m²

Pièces

Pièces
9
Chambres
4
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
26 mai 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI448323

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 98 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 23 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

27 septembre 2022

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

795 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 293 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6003 2019 000 043 868

Surface

252 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Aumont-en-Halatte (60300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Aumont-en-Halatte

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 468 €/m²

La moitié des ventes
2 915 à 4 219 €/m²
Ventes
245 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 155 €/m²
  • Calcul sur Aumont-en-Halatte et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aumont-en-Halatte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 930 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 850 057 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

55 057 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

795 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

55 057 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

850 057 €

Coût des intérêts

333 140 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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