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Maison 9 pièces de 280 m² à Guéthary — photo 1 sur 6
À vendre

Maison 9 pièces de 280 m² à Guéthary, à vendre

« Maison à vendre Guéthary »

Guéthary

Maison · Villa · 280 m² · 9 pièces

Guéthary (64210)

Prix de vente3 750 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 277 125 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573765

  • 280 m²habitables

Description



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2072.00 et 2804.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
280 m²

Pièces

Pièces
9

Le bien

Type de bien
Maison · Villa

Conditions

En ligne depuis le
19 octobre 2026
Référence
GNI573765

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 156 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 25 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 072 € et 2 804 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

27 mars 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

3 750 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Pop Home

Carte professionnelle de l’agence

CPI 33012023000000027

Surface

280 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Aurélien GABORIAU

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Guéthary (64210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Guéthary

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 457 €/m²

La moitié des ventes
4 937 à 7 988 €/m²
Ventes
229 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
13 393 €/m²
  • Calcul sur Guéthary et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

23 356 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 4 027 125 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

277 125 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

3 750 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

277 125 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

4 027 125 €

Coût des intérêts

1 578 244 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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