BR Immobilier
Agence partenaire · Voiron
1 / 13
Maison 6 pièces de 150 m² avec terrasse et garage à Voiron
Voiron (38)
- 150 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
438 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 9 pièces de 248 m² à Rives, à vendre
« RIVES - Centre »
Rives
Maison · 248 m² · 9 pièces
Rives (38140)
Prix de vente359 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 961 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI339163
248 m²habitables
7chambres
632 m²de terrain
Description
Le cabinet Klein Immobilier vous présente cette magnifique maison bourgeoise d'environ 248 m² avec 632 m² de jardin exposé Sud en plein coeur du centre ville de Rives.
Élevée sur un sous-sol complet, cette belle demeure est composée de 9 pièces plus grande cuisine indépendante et un bureau, dont 7 chambres.
Au rez de chaussée, une vaste entrée cathédrale qui distribue un séjour double, une grande cuisine indépendante et un bureau.
Au premier étage, trois grandes chambres, un grand dressing et une immense salle de bains.
Au second niveau, se trouvent 4 autres grandes chambres et une salle de bains.
Cette maison a une vue complétement dégagée, le charme de l'ancien a été préservé: marbre, parquets et moulures et on retrouve de nombreuses prestations modernes: toutes les huisseries ont été changées, volets roulants avec fermeture centralisée, alarme, chauffage fuel avec chaudière à condensation neuve, aspiration centralisée, wc à chaque niveau et toiture refaite récemment.
Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou une profession libérale.
Élevée sur un sous-sol complet, cette belle demeure est composée de 9 pièces plus grande cuisine indépendante et un bureau, dont 7 chambres.
Au rez de chaussée, une vaste entrée cathédrale qui distribue un séjour double, une grande cuisine indépendante et un bureau.
Au premier étage, trois grandes chambres, un grand dressing et une immense salle de bains.
Au second niveau, se trouvent 4 autres grandes chambres et une salle de bains.
Cette maison a une vue complétement dégagée, le charme de l'ancien a été préservé: marbre, parquets et moulures et on retrouve de nombreuses prestations modernes: toutes les huisseries ont été changées, volets roulants avec fermeture centralisée, alarme, chauffage fuel avec chaudière à condensation neuve, aspiration centralisée, wc à chaque niveau et toiture refaite récemment.
Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou une profession libérale.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 248 m²
- Terrain
- 632 m²
Pièces
- Pièces
- 9
- Chambres
- 7
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI339163
Énergie et climat
Consommation : 204 kWh/m²/an
Émissions : 62 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 960 € et 5 390 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
26 octobre 2022
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
49
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
359 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI38012016000007895
Surface
248 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Klein Immobilier
Grenoble
Klein Immobilier
Sébastien LIBRA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 76 85 22 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rives (38140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rives
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 459 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 083 à 2 907 €/m²
- Ventes
- 53 ventes (2024 : 22 · 2025 : 31)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 448 €/m²
- Prix médian au m² : +4,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rives
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 238 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 385 961 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 961 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
359 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 961 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
385 961 €
Coût des intérêts
151 259 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
396 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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