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Maison 9 pièces de 294 m² à Sainte-Maxime — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 9 pièces de 294 m² à Sainte-Maxime, à vendre

« Villa Sainte Maxime - 5 minutes des plages à pied - 290 m² - Piscine »

Sainte-Maxime

Maison · 294 m² · 9 pièces

Sainte-Maxime (83120)

Prix de vente1 490 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 110 398 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 28 juin 2026

Réf. GNI461227

  • 294 m²habitables

  • 7chambres

  • 1salle de bain

  • 954 m²de terrain

  • Interphone
  • Digicode
  • Cheminée

Description

Votre agence Mer et Prestige Immobilier Benicimmo vous propose de découvrir à Sainte Maxime, dans un domaine sécurisé à 50m plages et proche des commerces cette villa provençale composée de 3 ensembles pouvant être réunis.
Tout d'abord une villa de plain pied de 133 m² composée un grand séjour avec une cheminée , d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, une salle de bain, un WC indépendant.
Le tout sur un magnifique terrain plat paysagé avec terrasse couverte et cuisine d'été. Piscine.
Au même niveau, vous trouverez un appartement T3 composée de 2 suites, 1 salon, 1 cuisine et sa terrasse privative.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'un T2 indépendant avec vue mer, avec son entrée indépendante de plain pied, composé d'une suite, un salon cuisine avec terrasses, 1 salle d'eau et un WC.
Vous serez séduits par la proximité de la plage, les terrasses ombragées et le charme de cette villa.
Prix de vente 1575000 honoraires charge vendeur.
A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
294 m²
Terrain
954 m²

Pièces

Pièces
9
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
4
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1994

Conditions

En ligne depuis le
11 juin 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI461227

Tous les équipements

  • Interphone
  • Digicode
  • Cheminée

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 112 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 030 € et 1 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

9 novembre 2022

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 490 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 110 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface

294 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

JULIETTE NACHEZ

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04 94 51 65 49

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Groupe National Immobilier

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Sainte-Maxime (83120). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sainte-Maxime

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

7 621 €/m²

La moitié des ventes
6 066 à 9 705 €/m²
Ventes
248 ventes (2024 : 125 · 2025 : 123)
Ce bien (honoraires inclus)
5 068 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sainte-Maxime

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

9 282 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 600 398 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

110 398 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

1 490 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

110 398 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 600 398 €

Coût des intérêts

627 201 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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