Cabinet Ceri
Agence partenaire · Pierrefonds
1 / 13
Maison 7 pièces de 172 m² à Berneuil-sur-Aisne
Berneuil-sur-Aisne (60)
- 172 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
332 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 9 pièces de 159 m² à Tracy-le-Val, à vendre
« Posez vos meubles ! »
Tracy-le-Val
Maison · 158,96 m² · 9 pièces
Tracy-le-Val (60170)
Prix de vente315 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 103 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI507495
158,96 m²habitables
4chambres
745 m²de terrain
Description
En exclusivité dans votre Cabinet CERI, sur la commune de Tracy-le-Val, posez vos meubles dans ce pavillon contemporain habitable de plain-pied comprenant entrée, dégagement, superbe salle à manger-cuisine de 31m2 aménagée équipée, salon de 32m2, véranda de 27m2, 3 belles chambres.
Puis à l'étage une superbe salle de bains.
Le sous-sol est divisé en un appartement de 2 pièces avec cuisine, séjour, salle de douche et une chambre. Plus parking 2 voitures.
En fond de jardin, une dépendance comprenant salle à manger avec cuisine d'été en bord du bassin pour compléter cette définition, le tout en parfait état, prestation de qualité sur un terrain clos et arboré de 745m2. Belle affaire !
Puis à l'étage une superbe salle de bains.
Le sous-sol est divisé en un appartement de 2 pièces avec cuisine, séjour, salle de douche et une chambre. Plus parking 2 voitures.
En fond de jardin, une dépendance comprenant salle à manger avec cuisine d'été en bord du bassin pour compléter cette définition, le tout en parfait état, prestation de qualité sur un terrain clos et arboré de 745m2. Belle affaire !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 158,96 m²
- Terrain
- 745 m²
Pièces
- Pièces
- 9
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1985
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI507495
Énergie et climat
Consommation : 92 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 174 € et 1 588 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 octobre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
315 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2017 000 022 755
Surface
158,96 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet Ceri
Pierrefonds
Frederic GIORDANO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 44 36 06 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Cabinet Ceri
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Tracy-le-Val (60170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Tracy-le-Val
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 025 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 795 à 2 317 €/m²
- Ventes
- 23 ventes (2024 : 10 · 2025 : 13)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 982 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tracy-le-Val
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 955 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 337 103 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 103 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
315 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 103 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
337 103 €
Coût des intérêts
132 112 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Villers-sur-Coudun (60)
- 150 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
298 000 €
Honoraires inclus : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 279 996 €)
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