Immobiliere du Chateau
Agence partenaire · Gordes
1 / 20Maison de 236 m² avec piscine et terrasse à Gordes
Gordes (84)
- 236 m²
- 6 ch.chambres
2 400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison »
Gordes
Maison · 265 m²
Gordes (84220)
Prix en baisse depuis le 31 mai 2026
Réf. GNI554499
265 m²habitables
4chambres
4salles de bain
3 360 m²de terrain
À quelques minutes du centre historique de Gordes, lImmobilière du Château vous propose à la vente, en position dominante, au calme absolu sans être isolée, cette propriété contemporaine inspirée des mas provençaux, offrant une vue panoramique remarquable sur la plaine et les paysages du Luberon. Édifiée en 2014, la maison développe environ 265 m² habitables et séduit immédiatement par son équilibre entre authenticité et lignes contemporaines. La construction, soignée dans ses moindres détails, met en valeur des matériaux de qualité et une lumière omniprésente grâce à de larges ouvertures tournées vers le paysage. Implantée sur un terrain clos, paysager et arboré de 3 366 m², la propriété sintègre parfaitement dans son environnement, offrant calme, intimité et une véritable qualité de vie en Provence. Lespace de vie principal de plus de 100 m² propose une cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre, ouverte sur une salle à manger prolongée par une terrasse panoramique. En léger contrebas, le salon baigné de lumière soriente naturellement vers le jardin et la piscine, créant une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces. La maison dispose de quatre chambres en suite, chacune avec salle deau et toilettes privatives. Deux chambres, dont une suite parentale, sont situées de plain-pied, permettant un confort de vie optimal. Possibilité de créer une cinquième chambre. À lextérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : jardin soigneusement structuré, piscine chauffée de 13 x 4,5 m, terrasses ombragées et différents espaces de détente. Les prestations techniques sont à la hauteur de lensemble : chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium avec stores extérieurs pare-soleil motorisés, adoucisseur deau, aspiration centralisée, système dalarme, garage fermé et stationnement couvert. Rare sur le secteur, cette propriété réunit emplacement recherché, qualité de construction et art de vivre provençal, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Honoraires à la charge du vendeur
Consommation : 66 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Gordes
Immobiliere du Chateau
Leonard GALANTE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 90 72 12 16
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Gordes (84220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 220 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gordes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
15 571 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 2 684 909 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
184 909 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
2 500 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
184 909 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
2 684 909 €
Coût des intérêts
1 052 225 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Gordes : la sélection est élargie dans le Vaucluse.
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2 400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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